Moderne Villa mit Meerblick in Magnolias – Cumbre del Sol zu verkaufen

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Villa mit Meerblick in Cumbre del Sol sind, könnte diese Immobilie in der Wohngegend Magnolias zwischen Jávea und Moraira genau das Richtige für Sie sein. Ein Haus, das dafür konzipiert ist, das Mittelmeer, das Licht und die Ruhe zu genießen, mit großzügigen Räumen und allem Komfort, um das ganze Jahr über oder für längere Zeiträume darin zu leben.

Ein geräumiges, helles und gut geschnittenes Haus

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 247 m², die sich wie folgt aufteilt:

1. 182 m² Wohnfläche
2. 65 m² Terrassen
3. Privates Grundstück von 721 m²

Es ist auf zwei Etagen gebaut, wodurch der Hauptbereich für den Tag und die Nacht perfekt von einem zusätzlichen Raum getrennt werden kann, der ideal für Gäste oder Familie ist.

Hauptetage

In der Hauptetage finden wir:

1. Wohnzimmer mit offener Küche, ein offener, komfortabler und sehr heller Raum.
2. Direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa Blanca zu genießen.
3. Doppelzimmer mit Einbauschränken.
4. Komplett ausgestattete Badezimmer mit moderner Ausstattung.

Untergeschoss

Im Untergeschoss bietet das Haus ein sehr interessantes Extra:

1. Zweites Wohnzimmer mit offener Küche, ideal als Gästebereich, separate Wohnung oder Freizeitraum.
2. Zusätzliche Schlafzimmer.
3. Komplett ausgestattete Badezimmer.
4. Abstellraum/Waschküche, praktisch und funktional.

Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Doppelzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für große Familien oder um Gäste bequem zu beherbergen.

Komfort und Effizienz das ganze Jahr über

Einer der herausragendsten Aspekte dieser Villa ist ihre technische Ausstattung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist:

1. Fußbodenheizung im Erdgeschoss mittels Aerothermie-System.
2. Klimaanlage mit Luftkanälen im Erdgeschoss.
3. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Untergeschoss.
4. Installation von Sonnenkollektoren, die zur Energieeinsparung beitragen.
5. Parkplatz mit Pergola.

All dies ermöglicht es Ihnen, ein effizientes, komfortables und sowohl für den Sommer als auch für den Winter geeignetes Zuhause zu genießen.

Im Außenbereich mediterranes Design für grenzenlosen Genuss

Die Villa ist von einem ansprechenden Garten im mediterranen Stil umgeben, der pflegeleicht ist und sich perfekt in die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol einfügt. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Chill-out-Bereiche zu schaffen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die Kombination aus privatem Grundstück, freiem Blick und privilegierter Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition an der Costa Blanca Nord.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Wenn Sie weitere Informationen über diese Villa in Magnolias mit Meerblick wünschen oder lieber einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, um sie persönlich zu entdecken, stehe ich Ihnen gerne während des gesamten Prozesses zur Seite.

Ich verspreche Ihnen, Ihnen mit Transparenz und Nähe zu helfen, damit Sie die beste Entscheidung treffen können. Bitte kontaktieren Sie mich, und wir besprechen alles unverbindlich.

Wohngebiet Magnolias – Cumbre del Sol

Das Wohngebiet Magnolias ist Teil der renommierten Urbanisation Cumbre del Sol in der Gemeinde Benitachell, strategisch günstig gelegen zwischen Jávea und Moraira an der Costa Blanca Nord.

Es handelt sich um eine etablierte Gegend, die von nationalen und internationalen Käufern sehr geschätzt wird, die Folgendes suchen:

1. Ruhe und Privatsphäre
2. Unabhängige Grundstücke
3. Natürliche Umgebung mit freiem Blick
4. Nähe zu Buchten wie Moraig, Cala de los Tiestos und Cala Llebeig
5. Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants und der internationalen Schule Lady Elizabeth School

Magnolias verfügt über eine hervorragende Anbindung an den Rest der Urbanisation und an die Stadtzentren von Moraira und Jávea, was es zu einem idealen Standort sowohl für das ganze Jahr als auch als Zweitwohnsitz macht.

In Cumbre del Sol zu leben bedeutet, das Meer, die Natur, hochwertige Dienstleistungen und ein internationales Umfeld in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca Nord zu genießen.