Wohngebiet Dalias

Dalias ist ein etablierter Wohnbereich mit freistehenden Villen innerhalb von Cumbre del Sol, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira, an der Costa Blanca Nord. Der Bereich umfasst 146 private Grundstücke zwischen 750 und 1.200 m², bebaut zwischen 1994 und 2006, und auf nahezu jedem Grundstück steht eine fertiggestellte Villa. Die Ausrichtungen im Bereich erstrecken sich von Ost über Süd bis Südost, und die Meerexposition variiert von Grundstück zu Grundstück.

Der Wohnbereich Dalias: freistehende Villen auf privaten Grundstücken

Dalias umfasst 146 private Grundstücke, jedes zwischen 750 und 1.200 m², mit jeweils einer freistehenden Villa. Reihenhäuser oder Apartmentblocks gibt es hier nicht: Jedes Haus steht auf seinem eigenen unabhängigen Grundstück. Die Villen wurden zwischen 1994 und 2006 errichtet, und nahezu alle Grundstücke sind mittlerweile bebaut.

Hanggrundstücke sind in Dalias die Regel. Die vorherrschenden Ausrichtungen sind Ost, Süd und Südost, was morgens und mittags natürliches Licht in die Hauptwohnbereiche bringt. Da die Ausrichtung innerhalb des Bereichs variiert, unterscheidet sich auch der Ausblick von Villa zu Villa.

Einzelne Grundstücke können einen privaten Swimmingpool aufweisen; die meisten Villen in Dalias verfügen über einen, obwohl dieser beim Bau nicht vorgeschrieben war. Die Internetverbindung ist per ADSL oder Kabel verfügbar.

Meerblick und Ausrichtung

Die Meerexposition in Dalias variiert von Grundstück zu Grundstück. Einige Grundstücke bieten frontalen Meerblick, andere einen partiellen Ausblick. Wie viele Grundstücke in welche Kategorie fallen, ist nicht dokumentiert; welche Situation für eine bestimmte Villa zutrifft, ist eine grundstücksspezifische Frage, die jeder Käufer individuell prüfen sollte.

Von den am günstigsten gelegenen Grundstücken sind das offene Mittelmeer, Cabo de la Nao und Moraira sichtbare Landmarken. Ibiza ist an sehr klaren Tagen zu sehen. Die Ausrichtungen Ost, Süd und Südost bestimmen, was neben dem Meer im jeweiligen Blickfeld erscheint.

Lage und Entfernungen

Dalias liegt innerhalb von Cumbre del Sol und ist von der nördlichen Einfahrt der Anlage aus erreichbar. Der nächstgelegene Service von Dalias aus ist die internationale Schule Lady Elizabeth, 1,2 km entfernt auf der Straße, innerhalb von Cumbre del Sol.

Für den täglichen Einkauf ist CC Lirios 1,9 km entfernt und CC Adelfas 2,3 km; CC Adelfas beherbergt den Supermarkt Pepe la Sal, eine Apotheke, einen Friseursalon, ein Café, eine Wartungs- und Vermietungsagentur sowie das Restaurant La Cumbre. Der Supermarkt Mas y Mas liegt 4 km entfernt, und das Ortszentrum von Benitachell ist 3,6 km entfernt.

Cala del Moraig, die Bucht unterhalb der Anlage, ist von Dalias aus 2,7 km per Straße entfernt. Cala de los Tiestos wird über denselben Zugang wie Cala del Moraig erreicht, ebenfalls 2,7 km per Straße. Cala Llebeig liegt 3,7 km entfernt. Der Sportbereich befindet sich zwischen 1 und 3 km Entfernung.

Moraira ist 9,1 km entfernt, der Yachtclub 9 km, der Golfplatz in Jávea 5,5 km, und El Portet de Moraira sowie der Arenal-Strand in Jávea liegen zwischen 7 und 11 km. Jávea ist 11,6 km entfernt, das nächste Krankenhaus 21,3 km und der Flughafen Alicante 96,1 km.

In ganz Cumbre del Sol stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein Auto ist im Alltag in Dalias unerlässlich: Einkäufe, Buchten und die benachbarten Ortschaften sind jeweils eine kurze Fahrt entfernt.

Für wen Dalias geeignet ist

Dalias ist die richtige Wahl für Käufer, die eine freistehende Villa auf einem privaten Grundstück zwischen 750 und 1.200 m² innerhalb von Cumbre del Sol suchen, mit Ost-, Süd- oder Südostausrichtung und der Möglichkeit eines frontalen oder partiellen Meerblicks je nach Grundstück. Die Schule Lady Elizabeth ist 1,2 km entfernt, was Dalias zu einer praktischen Option für Familien mit Kindern in internationaler Bildung macht. CC Lirios und CC Adelfas liegen beide innerhalb von 2,3 km, und Cala del Moraig ist 2,7 km entfernt.

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Cumbre del Sol Pre-Owned ist eine in der Comunitat Valenciana registrierte Immobilienagentur (RAICV 0074), die ausschließlich auf Cumbre del Sol spezialisiert ist. Das kaufmännische Management leitet Verkauf und Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994, zunächst innerhalb des Erstentwicklers Grupo VAPF, mit lokaler Vor-Ort-Erfahrung seit 1989. Seit Oktober 2020 arbeitet dieses Know-how unter der Marke Cumbre del Sol Pre-Owned. Vollständige Beratung und Betreuung werden auf Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch angeboten und decken jede Phase vor, während und nach dem Kauf ab.

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