Wohngebiet Fresnos
Fresnos ist ein Wohnbereich mit freistehenden Villen auf eigenen Grundstücken innerhalb von Cumbre del Sol, gelegen in Benitachell an der Costa Blanca Nord, zwischen Jávea und Moraira. Die Anlage umfasst 115 Villa-Grundstücke, die zwischen 1996 und 2004 bebaut wurden, mit Grundstücksgrößen von 300 bis 1.000 m². Innerhalb desselben Wohnbereichs liegt Pueblo de la Paz, ein Komplex mit 355 Apartments. Viele Grundstücke sind nach Südosten ausgerichtet, und die seitlichen Grundstücke bieten offene Meerblicke über die Klippen und das offene Mittelmeer.
Wiederverkaufsimmobilien in Fresnos
Fresnos ist ein Villenbereich auf individuellen Grundstücken, die jeweils mit dem Suffix -F nummeriert sind. Die 115 Grundstücke reichen von 300 bis 1.000 m² und sind ausschließlich freistehenden Villen vorbehalten; die Bebauung fand zwischen 1996 und 2004 statt. Innerhalb derselben Wohngebietsgrenze befindet sich Pueblo de la Paz, das dem Bereich 355 Apartments hinzufügt — Duplexwohnungen und einstöckige Einheiten —; Pueblo de la Paz enthält keine eigenen Villen.
Die vorherrschenden Ausrichtungen in Fresnos sind Ost, Südost und Süd, wobei viele Grundstücke nach Südosten ausgerichtet sind. Die seitlichen Grundstücke, insbesondere jene mit südlicher Ausrichtung, bieten typischerweise Meerblicke über die Küstenklippen und das offene Mittelmeer. Grundstücke im mittleren Bereich der Anlage haben wenig oder gar keinen Meerblick. Das Gelände ist in den meisten Teilen von Fresnos nahezu eben; die Ausnahme bilden die seitlichen Grundstücke, die auf einem deutlichen Hang liegen, besonders die südlich ausgerichteten.
Einige Villen in Fresnos verfügen über einen privaten Pool, andere nicht. Der Zugang zum Gemeinschaftspool ist nicht für jede Villa in Fresnos gegeben: Welche Villen diesen Zugang haben, variiert von Immobilie zu Immobilie und ist nicht einheitlich dokumentiert.
Die Internetverbindung ist per ADSL oder Kabel verfügbar.
Meerblick und Ausrichtung
Der Meerblick in Fresnos variiert von Grundstück zu Grundstück: Seitliche Grundstücke, insbesondere jene mit südlicher Ausrichtung, blicken über die Klippen und das offene Meer. Zentral gelegene Grundstücke innerhalb der Anlage haben sehr eingeschränkte Meerblicke oder gar keine. Die vorherrschenden Ausrichtungen — Ost, Südost und Süd — bedeuten, dass Morgen- und Mittagssonne die meisten Häuser erreicht, doch das Vorhandensein und die Reichweite eines Meerblicks hängt ausschließlich vom jeweiligen Grundstück ab, nicht vom Wohnbereich als Ganzem.
Gemeinschaftsleben und gemeinsame Einrichtungen
Innerhalb des Wohnbereichs Fresnos gibt es einen Gemeinschaftspool im Lagune-Stil mit großzügigen Sonnenterrassen, einem Gesellschaftsraum und gepflegten Gartenanlagen, der dem Komplex Pueblo de la Paz dient. Nicht jede Villa in Fresnos hat Zugang dazu: Welche dies sind, variiert von Immobilie zu Immobilie und sollte vor dem Kauf für die konkrete Immobilie bestätigt werden.
Der an Fresnos angrenzende Sportbereich umfasst Paddle- und Tennisplätze sowie einen Chiringuito.
Erstklassige Lage und Entfernungen
Fresnos liegt innerhalb von Cumbre del Sol, Benitachell, und der nächstgelegene Versorgungspunkt ist CC Adelfas — weniger als 500 m zu Fuß und 1 km auf der Straße; der Fußweg ist kürzer, weil ein direkter Pfad die Anlage mit dem Zentrum verbindet, während die Straßenroute einen anderen Verlauf nimmt. CC Adelfas beherbergt den Supermarkt Pepe la Sal (mit langen Öffnungszeiten, auch sonntags und an Feiertagen, mit einem breiten Angebot nordeuropäischer Produkte), eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, einen Spa-Salon, eine Cafeteria und das Restaurant La Cumbre sowie eine Verwaltungs- und Vermietungsagentur. Ein größerer Supermarkt, Mas y Mas, liegt 4 km auf der Straße entfernt, außerhalb der Anlage.
Cala del Moraig, die Bucht am Fuß der Anlage, ist 1,7 km auf der Straße entfernt. Die Bucht ist ein Kieselstrand mit türkisblauem Wasser, einem Rettungsschwimmer im Sommer und einer Strandbar; sie beherbergt die Felsformation Cova dels Arcs und verfügt über ein tägliches Kapazitätsmanagement. Cala de los Tiestos liegt zwischen 1 und 2 km auf der Straße entfernt: eine kleine, geschützte Naturbucht mit anspruchsvollem Zugang zu Fuß, die jedoch bequem per Kajak oder Stand-up-Paddle von Cala del Moraig aus erreichbar ist. Cala Llebeig ist 6,1 km auf der Straße entfernt — eine wilde Naturbucht, geschützt von Kalksteinblöcken und ideal zum Schnorcheln.
Die internationale Schule Lady Elizabeth ist 2,5 km auf der Straße entfernt. Das Stadtzentrum von Benitachell liegt 4,7 km entfernt. Der Golfplatz ist 6,5 km entfernt. Moraira und der Yachtclub sind jeweils 10,1 km entfernt. Jávea liegt 12,7 km entfernt. Das Krankenhaus ist 22,4 km entfernt und der Flughafen Alicante 97,2 km auf der Straße.
Die Buchten, die Schule, Benitachell, Jávea und Moraira sind alle nur mit dem Auto zu erreichen: Die Entfernungen machen Fußwege oder das Fahrrad für den täglichen Gebrauch unpraktisch. Parkplätze sind im gesamten Cumbre del Sol reichlich vorhanden.
Für wen Fresnos geeignet ist
Fresnos eignet sich für Käufer, die eine freistehende Villa auf einem eigenen Grundstück in einem Wohnbereich suchen, der ruhige Umgebung mit gutem Zugang zu Alltagsdienstleistungen verbindet. Der Gemeinschaftspool, die Gartenanlagen und der Gesellschaftsraum bieten gemeinschaftliche Infrastruktur ohne den Charakter eines dichten Apartmentkomplexes — wobei der Zugang zu diesen Einrichtungen nicht für alle Villa-Grundstücke gilt und für die konkrete Immobilie überprüft werden sollte. Cala del Moraig ist die nächstgelegene Bucht auf der Straße, und CC Adelfas deckt den täglichen Grundbedarf in Gehweite ab. Käufer, die einen Meerblick wünschen, sollten ihre Suche auf seitliche und südlich ausgerichtete Grundstücke konzentrieren und das jeweilige Grundstück vor dem Kauf prüfen, da zentrale Grundstücke eingeschränkte oder keine Meerblicke bieten.
Cumbre del Sol Pre-Owned ist eine in der Comunitat Valenciana eingetragene Immobilienagentur (RAICV 0074), die sich ausschließlich auf Cumbre del Sol spezialisiert hat. Die kaufmännische Leitung hat den Vertrieb und die Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994 beim Ursprungsentwickler Grupo VAPF geleitet, mit Felderfahrung in der Region seit 1989. Seit Oktober 2020 arbeitet dieses Fachwissen unter der Marke Cumbre del Sol Pre-Owned. Vollständige Beratung und Betreuung erfolgt auf Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch.
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Häufig gestellte Fragen zum Residencial Fresnos in Cumbre del Sol
1. Welche Immobilientypen sind in Fresnos verfügbar?
Fresnos umfasst freistehende Villen auf individuellen Grundstücken, die mit dem Suffix -F nummeriert sind. Innerhalb desselben Wohnbereichs bietet Pueblo de la Paz 355 Apartments — Duplexwohnungen und einstöckige Einheiten —, jedoch keine Villen.
2. Wie viele Villa-Grundstücke hat Fresnos, und wann wurden sie bebaut?
Fresnos hat 115 Villa-Grundstücke, die zwischen 1996 und 2004 bebaut wurden. Die Zahl 115 zählt Grundstücke, nicht fertiggestellte Häuser: Eine kleine Restanzahl von Grundstücken ist noch unbebaut.
3. Haben alle Häuser in Fresnos Meerblick?
Nicht alle Häuser in Fresnos haben Meerblick: Die Aussicht hängt vollständig vom jeweiligen Grundstück ab. Seitliche Grundstücke, insbesondere jene mit südlicher Ausrichtung, blicken über die Klippen und das offene Mittelmeer. Grundstücke im zentralen Bereich der Anlage haben sehr wenig Meerblick oder gar keinen, sodass das konkrete Grundstück die Aussicht bestimmt.
4. Was ist die nächstgelegene Bucht oder der nächste Strand von Fresnos?
Cala del Moraig ist 1,7 km von Fresnos auf der Straße entfernt. Ein direkter Fußweg ist kürzer und verbindet die Anlage mit der Bucht, ohne der Straßenroute zu folgen.
5. Welche Alltagsdienstleistungen sind von Fresnos aus bequem erreichbar?
CC Adelfas — mit dem Supermarkt Pepe la Sal, einer Apotheke, einem medizinischen Zentrum, dem Restaurant La Cumbre, einer Cafeteria und einem Spa-Salon — ist weniger als 500 m zu Fuß von Fresnos entfernt. Mas y Mas, ein größerer Supermarkt außerhalb der Anlage, liegt 4 km auf der Straße entfernt.
6. Ist ein Auto notwendig, um in Fresnos zu leben?
Ein Auto ist für den Alltag in Fresnos notwendig. Cala del Moraig liegt 1,7 km auf der Straße entfernt, die Schule 2,5 km, das Stadtzentrum von Benitachell 4,7 km, und Jávea sowie Moraira sind 12,7 km bzw. 10,1 km entfernt. CC Adelfas ist zu Fuß erreichbar, aber alle anderen regelmäßigen Ziele erfordern das Auto.
7. Welche Internetverbindung ist in Fresnos verfügbar?
In Fresnos steht eine Internetverbindung per ADSL oder Kabel zur Verfügung. Welcher Anschluss eine einzelne Immobilie versorgt, hängt von der jeweiligen Situation dieser Immobilie ab.
8. Hat jede Villa in Fresnos Zugang zu einem Gemeinschaftspool?
Der Zugang zum Gemeinschaftspool im Lagune-Stil innerhalb des Wohnbereichs Fresnos ist nicht für alle Villa-Grundstücke gegeben. Der Pool mit seinen Sonnenterrassen, dem Gesellschaftsraum und den Gartenanlagen dient dem Komplex Pueblo de la Paz; ob eine bestimmte Villa Zugang hat, sollte vor dem Kauf bestätigt werden.
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