Pueblo de la Paz Cumbre del Sol
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Pueblo de la Paz ist ein Wohnkomplex mit 355 Apartments in Cumbre del Sol, Benitachell, an der Costa Blanca Nord, zwischen Jávea und Moraira. Die Anlage liegt auf einer nahezu ebenen Plattform und grenzt unmittelbar an den Parque Natural de la Granadella. Das CC Adelfas ist 1 km entfernt und zu Fuß bequem erreichbar. Die meisten Apartments sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet; ein Gemeinschaftspool im Laguna-Stil, ein Sozialclub sowie Tennis- und Padel-Plätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Wiederverkaufsimmobilien in Pueblo de la Paz
Pueblo de la Paz umfasst 355 Apartments, die nach Straßen gegliedert sind — nicht nach Bauphasen. Alle Wohneinheiten haben zwei Schlafzimmer, mit Ausnahme von 8 Ein-Schlafzimmer-Apartments, die sich ausnahmslos in der Calle Thomas Wilson befinden. Die Anlage bietet sechs verschiedene Modelle in zwei Grundtypen: einstöckige Apartments und Duplexwohnungen.
Die vier einstöckigen Modelle verfügen alle über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche. Erdgeschosseinheiten haben eine überdachte Terrasse von 8,5 m² und einen privaten Garten; Einheiten im Obergeschoss haben eine offene Terrasse von 8,5 m². Das Modelo Paz misst 49 m² Wohnfläche, das Modelo Paz Ampliado 58 m². Die Terrassen- und überdachten Terrassenflächen werden separat ausgewiesen und sind in diesen Innenmaßen nicht enthalten.
Die beiden Duplex-Modelle verfügen ebenfalls über zwei Schlafzimmer, jedoch mit einer eigenständigen Küche anstelle eines offenen Grundrisses. Jedes Duplex-Modell bietet eine überdachte Terrasse von 10 m², eine offene Terrasse von 8,5 m² sowie einen privaten Garten. Das Modelo Duplex hat 73,4 m² Wohnfläche und ein Badezimmer. Das Modelo Duplex Ampliado hat 81,45 m² Wohnfläche, ein Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC. Die Terrassenflächen werden auch hier separat gezählt.
Einige Apartments verfügen über ein Solarium, das auf Wunsch des Erstkäufers errichtet wurde; in welchen Straßen oder Blöcken sich diese Einheiten befinden, ist nicht dokumentiert.
Die Verteilung nach Straßen ist wie folgt: Calle Thomas Wilson: 92 Apartments, davon 24 Duplexwohnungen und 8 Ein-Schlafzimmer-Einheiten — alle drei Zahlen sind innerhalb der 92 enthalten, nicht zusätzlich. Calle Desmond Tutu: 64 Apartments, davon 28 Duplexwohnungen. Calle Nelson Mandela: 64 Apartments, davon 16 Duplexwohnungen. Calle Frederik de Klerk: 53 Apartments, davon 20 Duplexwohnungen. Calle Joseph Rotblat: 52 Apartments, davon 28 Duplexwohnungen. Calle Madre Teresa: 20 Apartments (Aufteilung zwischen Duplex und einstöckigen Einheiten nicht dokumentiert). Calle Cordell Hull: 8 Apartments (Aufteilung nicht dokumentiert). Calle Jean H. Dunant: 2 Apartments, beide als Duplexwohnungen.
Für die Straßen, bei denen die Aufschlüsselung vorliegt — Thomas Wilson, Desmond Tutu, Nelson Mandela, Frederik de Klerk, Joseph Rotblat und Jean H. Dunant — sind 118 Duplexwohnungen dokumentiert. Calle Madre Teresa und Calle Cordell Hull enthalten jeweils eine nicht spezifizierte Anzahl von Duplexwohnungen innerhalb ihrer Gesamtzahlen.
Die Gartenverteilung richtet sich nach der Straße. In der Calle Thomas Wilson hat jedes Apartment im Obergeschoss zusätzlich einen Garten auf Erdgeschossniveau an der Rückseite des Blocks; die Duplexwohnungen in dieser Straße verfügen sowohl über einen Vorgarten als auch einen Hintergarten. Die beiden Duplexwohnungen in der Calle Jean H. Dunant haben jeweils einen großzügigen Privatgarten.
Die Calle Cordell Hull bildet ein privates Gehege innerhalb von Pueblo de la Paz. Ihre 8 Apartments verfügen über einen eigenen Pool, einen eigenen Garten und je einen nicht überdachten, zugewiesenen Stellplatz. Diese 8 Apartments sind Teil der Gesamtzahl von 355 und haben keinen Zugang zum Lagunenpool der Anlage.
Der Internetanschluss variiert in Pueblo de la Paz von Wohneinheit zu Wohneinheit: Glasfaser, ADSL und Kabelanschluss sind alle innerhalb der Anlage vertreten. Der lokale Anbieter ist REDI, ehemals Global Interlink Telecom, mit einem Büro innerhalb von Cumbre del Sol.
Meerblick und Ausrichtung
Partieller Meerblick ist in Pueblo de la Paz möglich, jedoch nicht gleichmäßig über die gesamte Anlage verteilt. Die meisten Apartments haben keinen Meerblick; die Einheiten mit Aussicht auf das Meer konzentrieren sich am oberen Ende bestimmter Straßen.
Den klarsten Meerblick innerhalb der Anlage bietet der obere Bereich der Calle Frederik de Klerk, wo der Blick auf Villen fällt statt auf weitere Apartmentblöcke — diese Villen gehören zum weiteren Bereich Fresnos, dem übergeordneten Wohngebiet von Pueblo de la Paz. In der Calle Joseph Rotblat haben einige Apartments im Obergeschoss sowie einige obere Duplexwohnungen Meerblick; die Apartments mit den Nummern 1 bis 36 in dieser Straße blicken auf den Lagunenpool. In der Calle Desmond Tutu erreichen die Apartments 1 bis 6 sowie die letzten vier Einheiten vom oberen Straßenabschnitt aus einen Blick aufs Meer. In der Calle Nelson Mandela haben etwa die ersten vier Einheiten vom oberen Bereich der Straße aus einen partiellen Meerblick.
Die vorherrschende Ausrichtung in Pueblo de la Paz ist Süden und Südosten, wobei die Ausrichtung innerhalb der Anlage variiert.
Gemeinschaftsleben und gemeinsame Einrichtungen
Die Gemeinschaftsbereiche von Pueblo de la Paz sind auf einen Lagunenpool ausgerichtet, der von großzügigen Terrassen und gepflegten Gartenanlagen umgeben ist, ergänzt durch einen Sozialclub. Tennis- und Padel-Plätze sowie eine Strandbar befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle 355 Apartments haben Zugang zu diesen gemeinsamen Einrichtungen — mit der einzigen Ausnahme der 8 Apartments in der Calle Cordell Hull, die ein eigenes privates Gehege mit separatem Pool und Garten bilden.
In ganz Cumbre del Sol ist das Parken kein Problem; die Straßen innerhalb und rund um Pueblo de la Paz sind Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr.
Lage und Entfernungen
Pueblo de la Paz liegt innerhalb von Fresnos, einem weiteren Wohnbereich von Cumbre del Sol, und grenzt unmittelbar an den Parque Natural de la Granadella — ein Schutzgebiet, das direkt an die Anlage angrenzt.
Das CC Adelfas mit dem Supermarkt Pepe La Sal ist 1 km entfernt; das Gelände ist nahezu eben, sodass der Weg zu Fuß angenehm ist. Das CC Lirios ist 3,8 km entfernt. Mas y Mas liegt 4 km entfernt. Die internationale Schule Lady Elizabeth ist 2,3 km entfernt. Cala del Moraig, die Bucht unterhalb der Anlage, ist 1,7 km entfernt; Cala de los Tiestos und das Reitgestüt sind 1 bis 2 km entfernt. Cala Llebeig liegt 5,9 km entfernt. Der Golfplatz ist 6,3 km entfernt. Das Stadtzentrum von Benitachell ist 4,5 km entfernt. Moraira und der Yachtclub sind je 9,9 km entfernt. Die Strände von Arenal und El Portet sind 9 bis 12 km entfernt. Jávea ist 12,5 km entfernt. Das Krankenhaus ist 22,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist 97 km entfernt.
Ein Auto ist für den Alltag unerlässlich, sobald es darum geht, die Buchten, die Sportanlagen und die umliegenden Orte zu erreichen: Bei diesen Entfernungen ist das Fahrzeug die praktische Wahl.
Für wen eignet sich Pueblo de la Paz
Pueblo de la Paz eignet sich für Käufer, die ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment suchen — oder in acht Fällen ein Ein-Schlafzimmer-Apartment — innerhalb einer Wohnanlage mit eigenem Lagunenpool, Gemeinschaftsbereichen und Sportanlagen, mit dem Parque Natural de la Granadella direkt vor der Tür und dem CC Adelfas in bequemer Gehentfernung. Die Modelle reichen von kompakten einstöckigen Apartments mit 49 m² bis zu Duplexwohnungen mit 81,45 m², eigenständiger Küche und privatem Garten — eine bedeutungsvolle Bandbreite an Größe und Grundriss innerhalb eines einzigen Immobilientyps.
Cumbre del Sol Pre-Owned ist eine auf Cumbre del Sol spezialisierte Immobilienagentur. Die Marke ist seit Oktober 2020 im Rahmen einer strategischen Vereinbarung mit VAPF tätig; das dahinterstehende Vertriebsmanagement leitet Verkauf und Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994, innerhalb des ursprünglichen Projektentwicklers, mit Geländeerfahrung in der Region seit 1989. Die Agentur ist in der Valencianischen Gemeinschaft unter der RAICV-Nummer 0074 registriert und bietet vollständige Beratung auf Muttersprachenniveau in Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch — in allen Phasen vor, während und nach dem Kauf.
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Häufig gestellte Fragen zu Pueblo de la Paz Cumbre del Sol
1. Welche Wohnungstypen gibt es in Pueblo de la Paz?
Pueblo de la Paz ist eine reine Apartmentanlage — es gibt weder Villen noch Reihenhäuser. Die 355 Einheiten gliedern sich in einstöckige Apartments und Duplexwohnungen, verteilt auf sechs Modelle mit Wohnflächen zwischen 49 m² und 81,45 m². Alle Einheiten haben zwei Schlafzimmer, mit Ausnahme von 8 Ein-Schlafzimmer-Apartments in der Calle Thomas Wilson.
2. Wie verteilen sich die 355 Wohneinheiten auf die Anlage?
Die Anlage ist nach Straßen gegliedert: Calle Thomas Wilson hat 92 Apartments (darunter 24 Duplexwohnungen und 8 Ein-Schlafzimmer-Einheiten), Calle Desmond Tutu hat 64 (28 Duplexwohnungen), Calle Nelson Mandela hat 64 (16 Duplexwohnungen), Calle Frederik de Klerk hat 53 (20 Duplexwohnungen), Calle Joseph Rotblat hat 52 (28 Duplexwohnungen), Calle Madre Teresa hat 20, Calle Cordell Hull hat 8 und Calle Jean H. Dunant hat 2 (beide Duplexwohnungen). Alle Zahlen sind innerhalb der Gesamtzahl von 355 enthalten.
3. Haben alle Wohneinheiten in Pueblo de la Paz Meerblick?
Die meisten Apartments in Pueblo de la Paz haben keinen Meerblick. Partielle Aussichten sind vom oberen Bereich der Calle Frederik de Klerk, der Calle Joseph Rotblat, der Calle Desmond Tutu und der Calle Nelson Mandela aus möglich — mit dem freiesten Blick von der Calle Frederik de Klerk, wo die Sichtlinie auf Villen fällt und nicht auf andere Apartmentblöcke.
4. Haben alle Wohneinheiten Zugang zum Lagunenpool?
Alle Apartments in Pueblo de la Paz außer den 8 in der Calle Cordell Hull haben Zugang zum Lagunenpool sowie zu den gemeinsamen Sport- und Gesellschaftsbereichen. Das Gehege der Calle Cordell Hull verfügt über einen eigenen separaten Pool und Garten.
5. Wie weit ist Cala del Moraig entfernt?
Cala del Moraig, die Bucht unterhalb der Anlage, ist von Pueblo de la Paz 1,7 km entfernt. Die Bucht hat einen Kies- und Schotterstand mit türkisfarbenem Wasser, einem Rettungsschwimmer im Sommer und einer Strandbar; sie beherbergt die Felsformation Cova dels Arcs und verfügt über ein geregeltes tägliches Kapazitätslimit.
6. Wo kann ich täglich einkaufen?
Das centro comercial CC Adelfas, in dem sich der Supermarkt Pepe La Sal befindet, ist 1 km entfernt, und der Weg ist angenehm, da das Gelände nahezu eben ist. Mas y Mas ist 4 km entfernt und das CC Lirios ist 3,8 km entfernt.
7. Brauche ich ein Auto, um in Pueblo de la Paz zu leben?
Das CC Adelfas ist von Pueblo de la Paz aus zu Fuß erreichbar, da es nur 1 km entfernt ist. Für das Stadtzentrum von Benitachell (4,5 km), Moraira (9,9 km) oder Jávea (12,5 km) ist ein Auto erforderlich. Für den Alltag jenseits des unmittelbaren Umfelds ist ein Fahrzeug die praktische Wahl.
8. Welche Internetverbindung ist verfügbar?
Der Verbindungstyp variiert von Wohneinheit zu Wohneinheit innerhalb von Pueblo de la Paz: Glasfaser, ADSL und Kabelanschluss sind alle vertreten. Der lokale Anbieter ist REDI, ehemals Global Interlink Telecom, mit einem Büro innerhalb von Cumbre del Sol.
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