Pueblo de la Paz Cumbre del Sol

Pueblo de la Paz is een residentieel complex van 355 appartementen in Cumbre del Sol, Benitachell, aan de Costa Blanca Noord, tussen Jávea en Moraira. Het complex ligt op een vrijwel vlak plateau en grenst direct aan het Parque Natural de la Granadella, terwijl CC Adelfas op 1 km over de weg te voet bereikbaar is. De meeste appartementen zijn op het zuiden of zuidoosten georiënteerd, en een gemeenschappelijk lagune-zwembad, sociaal clubhuis, tennis- en padelcourts behoren tot de gedeelde voorzieningen van het complex.

Bestaande woningen in Pueblo de la Paz

Pueblo de la Paz telt 355 appartementen, georganiseerd per straat en niet per fase. Alle woningen hebben twee slaapkamers, op 8 appartementen met één slaapkamer na — deze bevinden zich allemaal in Calle Thomas Wilson. Het complex biedt zes afzonderlijke modellen verdeeld over twee woonvormen: appartementen op één verdieping en duplexen.

De vier modellen op één verdieping hebben elk twee slaapkamers, één badkamer en een open woon-eetkamer met Amerikaanse keuken. Begane-grondappartementen beschikken over een overdekt terras van 8,5 m² en een privétuin; appartementen op de bovenverdieping hebben een open terras van 8,5 m². Het Modelo Paz heeft 49 m² woonoppervlak; het Modelo Paz Ampliado heeft 58 m². Terras- en overdekte terrasoppervlakten worden apart gemeten en zijn niet inbegrepen in deze woonoppervlakken.

De twee duplexmodellen hebben eveneens twee slaapkamers, maar met een onafhankelijke keuken in plaats van een open indeling. Beide modellen beschikken over een overdekt terras van 10 m², een open terras van 8,5 m² en een privétuin. Het Modelo Duplex heeft 73,4 m² woonoppervlak en één badkamer. Het Modelo Duplex Ampliado heeft 81,45 m² woonoppervlak, één badkamer en een extra toilet. Ook hier worden de terrasoppervlakten apart gemeten.

Sommige appartementen hebben een solarium, dat op verzoek van de oorspronkelijke koper is aangebracht; welke specifieke woningen een solarium hebben, is niet gedocumenteerd.

De verdeling per straat is als volgt. Calle Thomas Wilson: 92 appartementen, waarvan 24 duplexen en 8 appartementen met één slaapkamer — alle drie de aantallen vallen binnen de 92 en worden er niet bij opgeteld. Calle Desmond Tutu: 64 appartementen, waarvan 28 duplexen. Calle Nelson Mandela: 64 appartementen, waarvan 16 duplexen. Calle Frederik de Klerk: 53 appartementen, waarvan 20 duplexen. Calle Joseph Rotblat: 52 appartementen, waarvan 28 duplexen. Calle Madre Teresa: 20 appartementen (verdeling duplexen niet gedocumenteerd). Calle Cordell Hull: 8 appartementen (verdeling duplexen niet gedocumenteerd). Calle Jean H. Dunant: 2 appartementen, beide duplexen.

Over de straten waarvoor de verdeling wel gedocumenteerd is — Thomas Wilson, Desmond Tutu, Nelson Mandela, Frederik de Klerk, Joseph Rotblat en Jean H. Dunant — zijn 118 duplexen geregistreerd. Calle Madre Teresa en Calle Cordell Hull hebben elk een niet-gespecificeerd aantal duplexen binnen hun totalen.

De tuintoewijzing volgt de straat. In Calle Thomas Wilson heeft elk appartement op de bovenverdieping een extra tuin op de begane grond aan de achterzijde van het blok; de duplexen in die straat hebben zowel een voortuin als een achtertuin. De twee duplexen in Calle Jean H. Dunant beschikken elk over een ruime privétuin.

Calle Cordell Hull vormt een privé-enclave binnen Pueblo de la Paz. De 8 appartementen daar hebben een eigen zwembad, een eigen tuin en één ongedekte, toegewezen parkeerplaats per woning. Deze 8 appartementen zijn onderdeel van de 355 in totaal en hebben geen toegang tot het lagune-zwembad van het complex.

De internetverbinding in Pueblo de la Paz verschilt per woning: glasvezel, ADSL en kabel zijn alle aanwezig binnen het complex. De lokale aanbieder is REDI, voorheen Global Interlink Telecom, met een kantoor binnen Cumbre del Sol.

Zeezicht en oriëntatie

Gedeeltelijk zeezicht is beschikbaar in Pueblo de la Paz, maar dit is niet uniform verdeeld over het complex. De meeste appartementen hebben geen zeezicht; de woningen die dat wel hebben, zijn geconcentreerd aan het hogere gedeelte van bepaalde straten.

Het meest onbelemmerde zeezicht in het complex is te vinden vanuit het bovenste deel van Calle Frederik de Klerk, waar het uitzicht uitkijkt op villa’s in plaats van op appartementenblokken — die villa’s maken deel uit van het bredere gebied Fresnos, de bovenliggende zone van Pueblo de la Paz. In Calle Joseph Rotblat hebben sommige appartementen op de bovenverdieping en sommige bovenste duplexen zeezicht; de appartementen genummerd 1 tot en met 36 in die straat kijken uit over het lagune-zwembad. In Calle Desmond Tutu hebben de appartementen genummerd 1 tot en met 6 en de laatste vier woningen vanuit het hogere deel van de straat enig zeezicht. In Calle Nelson Mandela bereiken ongeveer de eerste vier woningen vanuit het hogere deel van de straat een gedeeltelijk zeezicht.

De dominante oriëntatie in Pueblo de la Paz is zuidelijk en zuidoostelijk, al verschilt de oriëntatie per woning binnen het complex.

Gemeenschappelijk leven en gedeelde voorzieningen

De gemeenschappelijke ruimten van Pueblo de la Paz zijn gecentreerd rond een lagune-zwembad, omgeven door ruime terrassen en aangelegde tuinen, met een sociaal clubhuis ernaast. Tennis- en padelcourts en een strandbar bevinden zich eveneens in de nabijheid. Alle 355 appartementen hebben toegang tot deze gedeelde voorzieningen, met uitzondering van de 8 appartementen in Calle Cordell Hull, die een eigen privé-enclave vormen met een apart zwembad en een eigen tuin.

Parkeren is ruim beschikbaar door heel Cumbre del Sol, en de straten binnen en rondom Pueblo de la Paz zijn woonstraten zonder doorgaand verkeer.

Topligging en afstanden

Pueblo de la Paz ligt binnen Fresnos, een ruimer woongebied van Cumbre del Sol, en grenst direct aan het Parque Natural de la Granadella — een beschermd natuurgebied dat aan het complex grenst.

Het winkelcentrum CC Adelfas, met de Pepe La Sal supermarkt, ligt op 1 km over de weg; het terrein is vrijwel vlak en de wandeling is comfortabel. CC Lirios ligt op 3,8 km over de weg. Mas y Mas ligt op 4 km over de weg. De internationale school Lady Elizabeth ligt op 2,3 km over de weg. Cala del Moraig, de baai aan de voet van Cumbre del Sol, ligt op 1,7 km over de weg; Cala de los Tiestos en het manège-centrum liggen op 1 tot 2 km over de weg. Cala Llebeig ligt op 5,9 km over de weg. De golfbaan ligt op 6,3 km over de weg. Het stadscentrum van Benitachell ligt op 4,5 km over de weg. Moraira en de jachthaven liggen elk op 9,9 km over de weg. De stranden van Arenal en El Portet liggen op 9 tot 12 km over de weg. Jávea ligt op 12,5 km over de weg. Het ziekenhuis ligt op 22,2 km over de weg. De luchthaven van Alicante ligt op 97 km over de weg.

Een auto is een praktische noodzaak om de baaien, de sportfaciliteiten en de naburige steden te bereiken: die afstanden maken rijden de meest werkbare dagelijkse keuze.

Voor wie is Pueblo de la Paz geschikt

Pueblo de la Paz is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met twee slaapkamers — of, in acht gevallen, een appartement met één slaapkamer — binnen een residentieel complex met een eigen lagune-zwembad, sociale ruimten en sportfaciliteiten, met het Parque Natural de la Granadella op de drempel en CC Adelfas op loopafstand. De modellen variëren van compacte appartementen op één verdieping van 49 m² tot duplexen van 81,45 m² met onafhankelijke keukens en privétuinen, waardoor er binnen één woningtype een betekenisvolle keuze in formaat en indeling beschikbaar is.

Cumbre del Sol Pre-Owned is een makelaarskantoor dat zich uitsluitend specialiseert in Cumbre del Sol. Het merk is actief sinds oktober 2020 via een strategische samenwerking met VAPF; het commercieel management dat daarachter schuilgaat, heeft de verkoop en residentiële ontwikkeling in Cumbre del Sol geleid sinds 1 februari 1994, binnen de oorspronkelijke ontwikkelaar, met praktijkervaring in het gebied die teruggaat tot 1989. Het kantoor is geregistreerd in de Comunitat Valenciana onder RAICV-nummer 0074 en biedt volledige begeleiding in eigen taal in het Engels, Spaans, Duits, Frans en Nederlands, voor alle fasen voor, tijdens en na de verkoop.

Ontdek andere woonwijken in Cumbre del Sol

Veelgestelde vragen over Pueblo de la Paz Cumbre del Sol