Villa’s in Camelias, een woonwijk van Cumbre del Sol tussen Jávea en Moraira

Camelias is een volgroeide woonwijk van vrijstaande villa’s binnen Cumbre del Sol, in Benitachell, aan de Costa Blanca Noord tussen Jávea en Moraira. De 96 percelen meten tussen de 750 en 1.200 m², met een overwegend oost- en zuidoostgerichte ligging, en de villa’s werden gebouwd tussen 1980 en 2000. Omdat de wijk vrijwel volledig is bebouwd, bestaat het aanbod hier vrijwel altijd uit bestaande woningen.

De woonwijk Camelias: vrijstaande villa’s op eigen percelen

Camelias is een wijk met vrijstaande villa’s op eigen percelen: er zijn geen geschakelde woningen en geen appartementenblokken. Elke villa staat op een eigen perceel van tussen de 750 en 1.200 m². De villa’s werden over twee decennia gebouwd, van 1980 tot 2000, en de wijk is nu vrijwel volledig ontwikkeld — het aanbod bestaat dan ook uit bestaande villa’s.

Sommige percelen beschikken over een privézwembad, al was dat nooit verplicht en is niet elke villa er destijds mee gebouwd.

De perceeloppervlakten lopen van 750 m² tot 1.200 m², wat elke woning een ruime buitenruimte geeft. Percelen in Camelias hebben doorgaans een helling, wat kenmerkend is voor dit deel van de woonwijk.

Internetverbinding is beschikbaar via ADSL of kabel.

Zeezicht en oriëntatie

Het zeezicht in Camelias verschilt van perceel tot perceel. Een kleine minderheid — ongeveer 5% van het totaal, en dat cijfer is een schatting, geen vastgesteld getal — heeft een frontaal zeezicht. Vanaf de best gelegen percelen zijn de open Middellandse Zee, Cabo de la Nao en, op zeer heldere dagen, het eiland Ibiza zichtbaar. Welk uitzicht de overige percelen bieden, is niet gedocumenteerd. Kopers voor wie zeezicht een vereiste is, dienen het specifieke perceel te verifiëren voordat zij verdere stappen zetten.

De dominante oriëntatie in Camelias is oost en zuidoost, waardoor het ochtend- en middaglicht de belangrijkste woonruimten bereikt.

Centrale ligging en afstanden

Camelias ligt binnen Cumbre del Sol in Benitachell, grenzend aan de woonwijken Dalias, Olivos en Encinas, met toegang via de noordelijke ingang. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij: het winkelcentrum CC Adelfas, met daarin de supermarkt Pepe la Sal, ligt op 1,6 km over de weg, en het winkelcentrum CC Lirios ligt op 1,5 km over de weg. De grote supermarkt Mas y Mas bevindt zich op 3,8 km over de weg.

Cala del Moraig, de baai aan de voet van Cumbre del Sol, ligt op 2,3 km over de weg. Het is een strand van kiezels en grind met turquoiseblauw water, een strandwacht in de zomer en een strandbar; de rotsformatie Cova dels Arcs bevindt zich hier, en er geldt een dagelijks beheerd capaciteitsmaximum. Cala de los Tiestos, een kleine verborgen inham beschermd door kliffen, bereikbaar te voet via een technisch veeleisende afdaling of per kajak of supboard vanuit Cala del Moraig, is toegankelijk via hetzelfde punt op dezelfde wegafstand. Cala Llebeig, een ongerepte natuurlijke baai beschermd door kalkstenen blokken met rustig water dat uitstekend geschikt is voor snorkelen, ligt op 3,3 km over de weg.

De internationale school Lady Elizabeth ligt op 2 km over de weg. Het centrum van Benitachell is op 4,3 km, de golfbaan op 6,1 km, El Portet de Moraira op 7,5 km, Moraira zelf op 8,3 km en de jachthaven op 8,7 km. Jávea ligt op 11 km over de weg, evenals het Arenal-strand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 21,9 km en de luchthaven van Alicante op 96,7 km over de weg.

Een auto is een praktische noodzaak voor het dagelijks leven vanuit Camelias: de afstanden naar stranden, stadscentra en voorzieningen vragen steeds een korte rit. Parkeren is ruim beschikbaar in heel Cumbre del Sol, en de straten rondom de woonwijk kennen geen doorgaand verkeer.

Voor wie is Camelias geschikt

Camelias is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande villa op een eigen perceel van minimaal 750 m² binnen Cumbre del Sol. De oost- en zuidoostgerichte ligging maakt de wijk bij uitstek aantrekkelijk voor wie de ochtendzon waardeert. De nabijheid van Cala del Moraig en Cala Llebeig, gecombineerd met de korte rit naar zowel Jávea als Moraira, plaatst Camelias binnen handbereik van de kust en twee goed voorziene steden. Kopers voor wie een gegarandeerd zeezicht een prioriteit is, dienen de blootstelling op perceelniveau zorgvuldig te controleren voordat zij een bezoek plannen.

Cumbre del Sol Pre-Owned is een makelaarskantoor geregistreerd in de Comunitat Valenciana (RAICV 0074), uitsluitend gespecialiseerd in Cumbre del Sol. Het merk is actief sinds oktober 2020. De commerciële leiding heeft de verkoop en woningontwikkeling in Cumbre del Sol aangestuurd sinds 1 februari 1994, binnen de oorspronkelijke ontwikkelaar Grupo VAPF, met lokale veldervaring die teruggaat tot 1989. Volledig advies wordt verleend in het Engels, Spaans, Duits, Frans en Nederlands, voor elke fase van de transactie — juridisch, technisch, financieel en fiscaal — vóór, tijdens en na de verkoop.

Ontdek andere woonwijken in Cumbre del Sol

Veelgestelde vragen over het Residencial Camelias in Cumbre del Sol