Villas à Camelias, un quartier résidentiel de Cumbre del Sol entre Jávea et Moraira

Camelias est un quartier résidentiel consolidé de villas individuelles au sein de Cumbre del Sol, à Benitachell, sur la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira. Ses 96 parcelles s’étendent de 750 à 1 200 m², avec des orientations dominantes est et sud-est, et les villas ont été construites entre 1980 et 2000. Le secteur étant quasi entièrement bâti, ce qui se présente sur le marché ici est presque toujours une villa déjà construite.

Le quartier résidentiel Camelias : villas individuelles sur parcelles privées

Camelias est un secteur de villas individuelles sur parcelles privées : il n’y a ni maisons mitoyennes ni immeubles d’appartements. Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle de 750 à 1 200 m². Les constructions se sont échelonnées sur deux décennies, de 1980 à 2000, et le secteur est aujourd’hui pratiquement entièrement développé : l’offre disponible ici est constituée de villas existantes.

Certaines parcelles disposent d’une piscine privée, sans que celle-ci ait jamais été une obligation, et toutes les villas n’en sont pas équipées.

Les parcelles, comprises entre 750 m² et 1 200 m², offrent à chaque villa une emprise extérieure généreuse. Les terrains de Camelias présentent généralement du dénivelé, ce qui est la norme dans cette partie du quartier.

La connexion internet est disponible via ADSL ou câble.

Vues sur la mer et orientation

L’exposition à la mer varie parcelle par parcelle à Camelias. Une petite minorité — environ 5 % du total, et ce chiffre est une estimation, non un décompte vérifié — bénéficie d’une vue frontale sur la mer. Depuis les parcelles les mieux situées, la Méditerranée ouverte, Cabo de la Nao et, par temps très clair, l’île d’Ibiza figurent parmi les points de repère visibles. Ce que les autres parcelles donnent à voir n’est pas documenté. Tout acquéreur pour qui la vue sur la mer est une priorité doit vérifier l’exposition de la parcelle spécifique avant de s’engager.

L’orientation dominante à Camelias est est et sud-est, ce qui apporte la lumière du matin et de la mi-journée dans les espaces de vie principaux.

Emplacement et distances

Camelias se trouve au sein de Cumbre del Sol à Benitachell, en bordure des quartiers résidentiels Dalias, Olivos et Encinas, avec un accès depuis le nord de l’ensemble. Les commodités du quotidien sont proches : le centre commercial CC Adelfas, qui abrite le supermarché Pepe la Sal, est à 1,6 km par la route, et le centre commercial CC Lirios est à 1,5 km par la route. Le grand supermarché Mas y Mas est à 3,8 km par la route.

Cala del Moraig est à 2,3 km par la route. C’est une plage de galets et de graviers aux eaux turquoise, avec un maître-nageur en été et un bar de plage ; la formation rocheuse Cova dels Arcs s’y trouve, et une limitation journalière de fréquentation gérée y est appliquée. Cala de los Tiestos, une petite crique sauvage et cachée abritée par des falaises, accessible à pied par une descente techniquement exigeante ou en kayak ou paddle depuis Cala del Moraig, se rejoint depuis le même point et à la même distance par la route. Cala Llebeig, une crique naturelle sauvage protégée par des blocs calcaires avec une eau calme propice à la plongée en apnée, est à 3,3 km par la route.

L’école internationale Lady Elizabeth est à 2 km par la route. Le centre-ville de Benitachell est à 4,3 km, le terrain de golf à 6,1 km, El Portet de Moraira à 7,5 km, Moraira à 8,3 km et le club nautique à 8,7 km. Jávea est à 11 km par la route, tout comme sa plage de l’Arenal. L’hôpital le plus proche est à 21,9 km et l’aéroport d’Alicante à 96,7 km par la route.

La voiture est une nécessité pratique pour la vie quotidienne depuis Camelias : les distances jusqu’aux plages, aux centres-villes et aux services impliquent toutes un court trajet en voiture.

Le stationnement est abondant dans tout Cumbre del Sol, et les rues autour du quartier ne sont empruntées par aucune circulation de transit.

À qui Camelias convient

Camelias convient aux acquéreurs à la recherche d’une villa individuelle sur une parcelle privée d’au moins 750 m² au sein de Cumbre del Sol. Les orientations est et sud-est en font un choix naturel pour ceux qui apprécient le soleil du matin. La proximité de Cala del Moraig et de Cala Llebeig, ainsi que le court trajet jusqu’à Jávea et Moraira, placent Camelias à portée du littoral et de deux villes bien pourvues en services. Les acquéreurs pour qui une vue sur la mer garantie est une priorité doivent vérifier attentivement l’exposition de la parcelle avant de se déplacer.

Cumbre del Sol Pre-Owned est une agence immobilière enregistrée dans la Comunitat Valenciana (RAICV 0074), spécialisée exclusivement dans Cumbre del Sol. La marque opère depuis octobre 2020. La direction commerciale de la société pilote les ventes et le développement résidentiel à Cumbre del Sol depuis le 1er février 1994, au sein du promoteur d’origine Grupo VAPF, avec une expérience locale de terrain remontant à 1989. Un accompagnement complet est proposé en anglais, espagnol, allemand, français et néerlandais, couvrant chaque étape de la transaction — juridique, technique, financière et fiscale — avant, pendant et après la vente.

​Découvre d'autres quartiers résidentiels à Cumbre del Sol

Questions fréquentes sur le Residencial Camelias à Cumbre del Sol