Pueblo Panorama Cumbre del Sol

Pueblo Panorama est un complexe de 421 appartements construits entre 1998 et 2006 en quatre phases, dans la zone Dalias, au sein de Cumbre del Sol à Benitachell, sur la Costa Blanca Norte entre Jávea et Moraira. Chaque logement est orienté au sud-est et bénéficie d’une vue frontale sur la mer. Le complexe s’organise le long de deux rues — Carretera Superior avec 246 logements et Vistamar avec 175 — et propose des appartements standards ainsi que des duplex à trois chambres.

Les appartements en revente à Pueblo Panorama

Les 421 logements répartis en quatre phases, livrées entre 1998 et 2006, se distribuent entre Carretera Superior (246 logements) et Vistamar (175 logements). Il n’y a ni villas ni maisons mitoyennes ici : la gamme va des appartements de plain-pied aux penthouses et aux duplex, tous comptabilisés comme appartements au sein du complexe.

La plupart des immeubles comptent quatre niveaux. Le penthouse occupe le sommet, avec trois niveaux en dessous. Les premiers immeubles de Carretera Superior font exception : ils n’ont que trois niveaux et tous leurs logements disposent de deux chambres.

Trois modèles d’appartements standards partagent la même distribution — deux chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse — avec 69 m² de surface intérieure, une terrasse de 20 m² et 10 m² de quote-part sur les parties communes. Ces trois modèles occupent les niveaux situés sous le penthouse.

Le modèle penthouse ajoute une deuxième salle de bain et une surface intérieure plus généreuse : 96 m² à l’intérieur et une terrasse de 21 m². Sur Vistamar, la moitié de cette terrasse est couverte. Sur Carretera Superior, la partie couverte était une option au moment de la construction.

Le duplex a été introduit ultérieurement, dès lors que le dénivelé sous le dernier niveau standard s’est avéré suffisant. Il relie l’appartement du troisième niveau sous le penthouse à un quatrième niveau gagné en dessous, reliés par un escalier intérieur. Trois chambres, deux salles de bain, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse : 110 m² de surface intérieure (104 m² dans certaines unités), une terrasse de 20 m² et 9 m² de quote-part sur les parties communes. Les immeubles construits lors des premières phases ne comprennent pas de duplex.

La surface intérieure, la terrasse et la quote-part sur les parties communes sont trois données distinctes ; aucune n’est incluse dans une autre. La quote-part sur les parties communes représente la part revenant à chaque logement dans les équipements collectifs du complexe, et non un espace privatif à l’intérieur du logement.

La connexion internet varie selon les logements : fibre optique, ADSL ou câble, fournis localement par REDI (anciennement Global Interlink Telecom), dont le bureau se trouve à l’intérieur de Cumbre del Sol.

Vues et orientation

Chaque logement de Pueblo Panorama bénéficie d’une vue frontale sur la mer Méditerranée, que l’orientation sud-est, commune aux quatre phases, garantit en permanence.

Ce qui varie d’un bout à l’autre des deux rues, c’est la composition du panorama. Depuis l’extrémité aux numéros les plus bas — le numéro 1 sur Carretera Superior comme sur Vistamar — Ibiza se dessine à l’horizon, avec Cabo de la Nao et la mer ouverte. Depuis l’extrémité aux numéros les plus élevés — le numéro 246 sur Carretera Superior et le numéro 175 sur Vistamar — la vue s’ouvre vers le Portet de Moraira. Les logements situés dans les tronçons intermédiaires des deux rues embrassent les deux directions depuis la terrasse.

Vie en communauté et équipements partagés

Chacune des quatre phases dispose de sa propre zone commune, indépendante des autres phases. Chaque phase comprend deux piscines en cascade, accompagnées de larges terrasses ensoleillées face à la mer — huit piscines communes au total, réparties sur quatre espaces distincts.

Situation et distances

Pueblo Panorama est situé dans la zone Dalias de Cumbre del Sol, entre Jávea et Moraira, dans la commune de Benitachell. Les services les plus proches sont le collège international Lady Elizabeth à 1 km par la route, le centre commercial CC Lirios à 2,1 km et CC Adelfas à 2,3 km. Cala de los Tiestos, les équipements équestres et les courts de tennis se trouvent à 2–3 km par la route.

Pour faire ses courses dans un grand supermarché hors de Cumbre del Sol, Mas y Mas est à 3,5 km par la route. Cala Llebeig est à 3,4 km par la route ; Cala del Moraig, la baie au pied du site, et le centre de Benitachell sont chacun à 4,1 km. Le golf est à 5,5 km, Moraira à 7,3 km et le club nautique à 7,6 km. Jávea est à 10,6 km, Playa del Arenal à 11 km et l’hôpital à 22,5 km. L’aéroport d’Alicante est à 95,1 km par la route.

Le stationnement est abondant dans l’ensemble de Cumbre del Sol. Les complexes d’appartements y sont conçus avec une offre généreuse de places non affectées, et les rues ne supportent qu’une circulation résidentielle.

La voiture est une nécessité pratique au quotidien : les plages, les centres-villes et les équipements de loisirs s’atteignent en voiture depuis Pueblo Panorama.

À qui s’adresse Pueblo Panorama

Pueblo Panorama convient aux acheteurs qui recherchent un appartement orienté au sud-est avec une vue frontale garantie sur la mer, une piscine commune réservée à leur phase et un accès direct à deux centres commerciaux, à un établissement scolaire international et à plusieurs criques — le tout à quelques kilomètres le long de la côte entre Jávea et Moraira.

La variété des configurations — de l’appartement deux chambres au duplex trois chambres — fait du complexe une option aussi bien pour les couples que pour les familles souhaitant davantage d’espace intérieur et un niveau supplémentaire, sans pour autant passer à la villa.

Cumbre del Sol Pre-Owned est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans Cumbre del Sol. La marque est active depuis octobre 2020 ; l’équipe commerciale qui la porte dirige les ventes et le développement résidentiel à Cumbre del Sol depuis le 1er février 1994, avec une expérience de terrain dans la zone remontant à 1989. Le conseil est assuré en intégralité en anglais, espagnol, allemand, français et néerlandais, et la prestation couvre chaque étape de la transaction — juridique, technique, financière et fiscale — pour les acheteurs comme pour les vendeurs. L’agence est enregistrée dans la Comunitat Valenciana sous le numéro RAICV 0074.

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Questions fréquentes sur le Pueblo Panorama à Cumbre del Sol