Quartier résidentiel Encinas
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Encinas est un ensemble résidentiel de 140 parcelles de villas indépendantes au sein de Cumbre del Sol, à Benitachell sur la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira. Les parcelles, numérotées de 1-E à 140-E avec une 42-E bis, s’étendent de 622 à 1 535 m² et ont été construites entre 1988 et 2000. Depuis les parcelles les mieux exposées, le regard porte jusqu’à la Méditerranée ouverte, le Cabo de la Nao et Ibiza.
Le complexe résidentiel Encinas : villas indépendantes sur parcelles privatives
Encinas est une zone de villas indépendantes, chacune sur sa propre parcelle. Les 140 parcelles constituent la structure fondamentale du secteur : toutes accueillent des villas, avec des superficies comprises entre 622 et 1 535 m². Certaines villas ont été construites avec une piscine privée, bien qu’elle n’ait jamais été une obligation et que toutes n’en soient pas dotées.
À l’intérieur du périmètre d’Encinas se trouvent également deux opérations distinctes qui ne font pas partie de ces 140 parcelles : Pueblo Atenea, avec 33 logements répartis entre maisons mitoyennes et appartements, et Novamar Suites II, avec 18 appartements. Ces 51 logements sont indépendants des 140 parcelles de villas et n’entrent pas dans leur décompte.
La connexion internet à Encinas est disponible via ADSL ou câble. Les orientations dominantes dans le secteur sont l’est, le sud-est et le sud, bien que toutes les parcelles ne partagent pas la même orientation.
La quasi-totalité des parcelles est implantée en pente, avec un dénivelé notable.
Vues sur la mer et orientation
L’exposition à la mer varie d’une parcelle à l’autre dans Encinas : certaines bénéficient d’une vue frontale, d’autres d’une vue partielle. Les points de repère visibles depuis les parcelles les mieux situées sont la Méditerranée ouverte, le Cabo de la Nao et Ibiza. Les orientations au sein du secteur allant de l’est au sud en passant par le sud-est, ce qui apparaît aux côtés de la mer dépend de la position précise de chaque parcelle et de son exposition.
Situation et distances
Encinas bénéficie d’un accès aisé aux services du quotidien répartis sur Cumbre del Sol et dans les environs. Le point commercial le plus proche est CC Adelfas, à 1 km par la route, où Pepe la Sal propose un supermarché aux horaires élargis, ouvert le dimanche et les jours fériés, avec un large choix de produits d’Europe du Nord. Cala de los Tiestos ainsi que l’espace sportif et équestre se trouvent entre 1 et 3 km par la route. Cala del Moraig — une plage de galets et graviers aux eaux turquoise, avec un maître-nageur en été, un bar de plage, la formation rocheuse de Cova dels Arcs et une jauge journalière gérée — est à 2 km par la route. Le collège international Lady Elizabeth est à 2,2 km par la route. CC Lirios est à 3,8 km, et Mas y Mas, le grand supermarché en dehors de Cumbre del Sol, est à 4 km par la route. Le centre-ville de Benitachell est à 4,5 km par la route. Cala Llebeig — une crique naturelle sauvage abritée par des blocs calcaires, aux eaux calmes propices à la plongée en apnée, accessible à pied par les sentiers locaux — est à 5,9 km par la route. El Portet se trouve entre 6 et 8 km par la route. Le parcours de golf de Jávea est à 6,3 km, Moraira à 9,8 km, le club nautique à 9,9 km et la Playa del Arenal de Jávea à 10 km par la route. Jávea est à 12,4 km par la route. L’hôpital est à 22,1 km et l’aéroport d’Alicante à 96,9 km par la route.
La voiture est une nécessité fonctionnelle à Encinas : les distances jusqu’aux plages, au centre-ville, au parcours de golf et aux villes voisines font de la conduite la façon la plus pratique de se déplacer. Le stationnement est aisé partout dans Cumbre del Sol.
À qui s’adresse Encinas
Encinas convient aux acquéreurs en quête d’une villa indépendante sur une parcelle privative généreuse, avec des vues orientées vers la Méditerranée et un accès aux criques naturelles et aux services du quotidien de Cumbre del Sol et des environs.
Cumbre del Sol Pre-Owned est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans Cumbre del Sol, enregistrée dans la Comunitat Valenciana sous le numéro RAICV 0074. La marque opère depuis octobre 2020. La direction commerciale pilote les ventes et le développement résidentiel à Cumbre del Sol depuis le 1er février 1994, avec une expérience de terrain remontant à 1989. Le conseil et l’accompagnement complets sont assurés en cinq langues : anglais, espagnol, allemand, français et néerlandais.
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Questions fréquentes sur le Residencial Encinas à Cumbre del Sol
1. Combien de parcelles compte Encinas et quels types de logements y trouve-t-on ?
Encinas compte 140 parcelles de villas indépendantes, numérotées de 1-E à 140-E avec une 42-E bis. Dans le périmètre d’Encinas, mais distincts de ces 140 parcelles, se trouvent Pueblo Atenea avec 33 logements répartis entre maisons mitoyennes et appartements, et Novamar Suites II avec 18 appartements ; ces deux opérations sont indépendantes et ne s’ajoutent pas aux 140 parcelles.
2. Toutes les parcelles d'Encinas bénéficient-elles d'une vue sur la mer ?
L’exposition à la mer n’est pas uniforme à Encinas : certaines parcelles offrent une vue frontale sur la Méditerranée, d’autres une vue partielle. Cela dépend de la position exacte et de l’orientation de chaque parcelle.
3. Quelle est la superficie des parcelles à Encinas ?
Les parcelles d’Encinas vont de 622 à 1 535 m².
4. À quelle période les villas d'Encinas ont-elles été construites ?
La construction à Encinas s’est déroulée entre 1988 et 2000.
5. Toutes les villas disposent-elles d'une piscine privée ?
Certaines villas d’Encinas ont été construites avec une piscine privée, mais celle-ci n’a jamais été une exigence du secteur et toutes n’en sont pas équipées. La présence d’une piscine est une caractéristique propre à chaque bien.
6. À quelle distance se trouve Cala del Moraig depuis Encinas ?
Cala del Moraig est à 2 km d’Encinas par la route.
7. Quelles options de courses sont disponibles ?
L’option la plus proche est Pepe la Sal dans CC Adelfas, à 1 km par la route, ouvert le dimanche et les jours fériés avec un large choix de produits d’Europe du Nord. Mas y Mas, un grand supermarché en dehors de Cumbre del Sol, est à 4 km par la route.
8. Une voiture est-elle indispensable pour vivre à Encinas ?
La voiture est une nécessité pratique à Encinas : Cala del Moraig est à 2 km par la route, CC Adelfas à 1 km, le centre-ville de Benitachell à 4,5 km, Moraira à 9,8 km et Jávea à 12,4 km. La vie quotidienne implique de conduire pour rejoindre les plages, les services et les villes voisines.
9. Quel type de connexion internet est disponible à Encinas ?
Internet à Encinas est disponible via ADSL ou câble. REDI (anciennement Global Interlink Telecom), le fournisseur local, dispose d’un bureau au sein de Cumbre del Sol ; le type de connexion disponible pour un bien précis est une question propre à chaque propriété.
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