Área residencial Encinas
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Encinas es un área residencial de 140 parcelas independientes para villa dentro de Cumbre del Sol, en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, entre Jávea y Moraira. Las parcelas, numeradas de 1-E a 140-E e incluida una 42-E bis, oscilan entre 622 y 1.535 m² y se construyeron entre 1988 y 2000. Desde las parcelas mejor situadas, las vistas alcanzan el Mediterráneo abierto, el Cabo de la Nao e Ibiza.
El área residencial Encinas: villas independientes en parcela propia
Encinas es un área de villas independientes, cada una en su propia parcela. Las 140 parcelas son la estructura definitoria del área: todas son parcelas de villa, con superficies que van de 622 a 1.535 m². Algunas villas se construyeron con piscina privada, aunque disponer de una nunca fue un requisito del área y no todas cuentan con ella.
Dentro del perímetro de Encinas se encuentran también dos promociones independientes que no forman parte de esas 140 parcelas: Pueblo Atenea, con 33 viviendas entre adosados y apartamentos, y Novamar Suites II, con 18 apartamentos. Esas 51 viviendas son independientes de las 140 parcelas de villa y no se contabilizan entre ellas.
La conexión a internet en Encinas es mediante ADSL o cable. Las orientaciones predominantes en el área son este, sureste y sur, aunque no todas las parcelas comparten la misma orientación.
La mayor parte de las parcelas se asientan en terreno en pendiente con desnivel.
Vistas al mar y orientación
La exposición al mar varía parcela a parcela en Encinas: algunas tienen vistas frontales al mar y otras, vistas parciales. Los hitos visibles desde las parcelas mejor posicionadas son el Mediterráneo abierto, el Cabo de la Nao e Ibiza. Dado que las orientaciones dentro del área van del este al sureste y al sur, lo que aparece junto al mar cambia en función de dónde esté situada cada parcela y hacia dónde mire.
Ubicación privilegiada y distancias
Encinas se encuentra a un alcance cómodo de los servicios cotidianos distribuidos por Cumbre del Sol y la zona circundante. El punto comercial más próximo es CC Adelfas, a 1 km por carretera, donde Pepe la Sal ofrece un supermercado con horario ampliado, abierto los domingos y festivos, con una amplia selección de productos del norte de Europa. Cala de los Tiestos y la zona deportiva e hípica se encuentran a entre 1 y 3 km por carretera. Cala del Moraig —una playa de guijarros con agua turquesa, socorrista en verano, chiringuito, la formación rocosa de la Cova dels Arcs y un aforo diario gestionado— está a 2 km por carretera. El colegio internacional Lady Elizabeth se encuentra a 2,2 km por carretera. CC Lirios está a 3,8 km, y Mas y Mas, el gran supermercado fuera de Cumbre del Sol, a 4 km por carretera. El casco urbano de Benitachell está a 4,5 km por carretera. Cala Llebeig —una cala natural virgen resguardada por bloques de caliza, con aguas tranquilas idóneas para el snorkel, a la que se llega a pie por senderos locales— está a 5,9 km por carretera. El Portet se encuentra a entre 6 y 8 km por carretera. El campo de golf de Jávea está a 6,3 km, Moraira a 9,8 km, el club náutico a 9,9 km y la Playa del Arenal de Jávea a 10 km por carretera. Jávea está a 12,4 km por carretera. El hospital se encuentra a 22,1 km y el aeropuerto de Alicante a 96,9 km por carretera.
El coche es una necesidad funcional en Encinas: las distancias a las playas, al casco urbano, al campo de golf y a las localidades vecinas hacen que conducir sea la forma práctica de moverse. El aparcamiento es abundante en todo Cumbre del Sol.
A quién le va Encinas
Encinas es la opción adecuada para compradores que buscan una villa independiente en una generosa parcela propia, con vistas orientadas hacia el Mediterráneo y acceso a las calas naturales y a los servicios cotidianos de Cumbre del Sol y su entorno.
Cumbre del Sol Pre-Owned es una agencia inmobiliaria especializada exclusivamente en Cumbre del Sol, registrada en la Comunitat Valenciana con el número RAICV 0074. La marca opera desde octubre de 2020. La gestión comercial de la firma ha dirigido las ventas y el desarrollo residencial en Cumbre del Sol desde el 1 de febrero de 1994, con experiencia de campo local que se remonta a 1989. El asesoramiento y la gestión completos se ofrecen en cinco idiomas: inglés, español, alemán, francés y neerlandés.
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Preguntas frecuentes sobre la Zona Residencial Encinas
1. ¿Cuántas parcelas hay en Encinas y qué tipos de vivienda existen?
Encinas cuenta con 140 parcelas independientes de villa, numeradas de 1-E a 140-E e incluida una 42-E bis. Dentro del perímetro de Encinas, pero al margen de esas 140 parcelas, se encuentran Pueblo Atenea con 33 viviendas entre adosados y apartamentos, y Novamar Suites II con 18 apartamentos; se trata de promociones independientes que no forman parte del recuento de las 140 parcelas.
2. ¿Tienen todas las parcelas de Encinas vistas al mar?
La exposición al mar en Encinas no es uniforme: algunas parcelas tienen vista frontal al Mediterráneo y otras, vista parcial. Cuál corresponde a cada caso depende de la posición y orientación concretas de la parcela.
3. ¿Cuál es el rango de superficies de las parcelas en Encinas?
Las parcelas en Encinas van de 622 a 1.535 m².
4. ¿Cuándo se construyeron las villas de Encinas?
La construcción en Encinas tuvo lugar entre 1988 y 2000.
5. ¿Tienen todas las villas piscina privada?
Algunas villas de Encinas se construyeron con piscina privada, pero disponer de una nunca fue un requisito del área y no todas cuentan con ella. La presencia de piscina es una cuestión que varía vivienda a vivienda.
6. ¿A qué distancia está Cala del Moraig de Encinas?
Cala del Moraig está a 2 km de Encinas por carretera.
7. ¿Qué opciones de supermercado hay?
La opción más cercana es Pepe la Sal en CC Adelfas, a 1 km por carretera, abierto los domingos y festivos con una amplia selección de productos del norte de Europa. Mas y Mas, un gran supermercado fuera de Cumbre del Sol, está a 4 km por carretera.
8. ¿Es necesario el coche para vivir en Encinas?
El coche es una necesidad práctica en Encinas: Cala del Moraig está a 2 km por carretera, CC Adelfas a 1 km, el casco urbano de Benitachell a 4,5 km, Moraira a 9,8 km y Jávea a 12,4 km. La vida cotidiana implica desplazarse en coche a las playas, los servicios y las localidades vecinas.
9. ¿Qué conexión a internet hay disponible en Encinas?
La conexión a internet en Encinas está disponible mediante ADSL o cable. REDI (anteriormente Global Interlink Telecom), el proveedor local, tiene una oficina dentro de Cumbre del Sol; qué tipo de conexión llega a cada vivienda concreta es una cuestión que varía de propiedad en propiedad.
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