Área residencial Magnolias en Cumbre del Sol

Magnolias es una zona residencial de villas independientes dentro de Cumbre del Sol, en Benitachell, entre Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte. El conjunto reúne 196 parcelas de entre 750 y 1.200 m², con villas construidas entre 2001 y 2026; un pequeño número de parcelas permanece sin edificar. Las vistas varían de unas parcelas a otras a lo largo de las 196: las hay con vistas frontales al mar, laterales y parciales, y entre los elementos visibles desde las parcelas mejor situadas se encuentran el Peñón de Ifach, Moraira, el mar abierto y las cadenas montañosas.

Las villas en reventa de Magnolias

Magnolias es una zona de villas independientes, cada una en su propia parcela. Las 196 parcelas oscilan entre 750 y 1.200 m² y las villas se construyeron entre 2001 y 2026, lo que convierte este conjunto en una zona consolidada con pocas parcelas sin edificar. Tanto la reventa como alguna vivienda de obra nueva salen al mercado en este enclave.

Las orientaciones predominantes en la zona son este, sur y oeste, aunque no todas las parcelas comparten el mismo aspecto. Dentro de Magnolias, un área diferenciada luce muros de linde de piedra natural como acabado distintivo; ese carácter corresponde a un grupo definido de villas dentro de las 196 parcelas y no es el acabado general de la zona. Por separado, una hilera de 15 parcelas ocupa el borde del acantilado, linda con la zona verde y tiene una orientación predominantemente oeste; esas 15 parcelas forman parte de las 196 y no se suman adicionalmente.

La mayor parte de la zona es relativamente llana o de ligera pendiente. La hilera del acantilado es la excepción a ese carácter general.

El nivel de acabado y la conectividad a internet varían dentro de la zona: algunas viviendas están terminadas con un nivel estándar y otras con un nivel premium; el acceso a internet es de fibra óptica en algunas propiedades y de ADSL o cable en otras, según la parcela concreta.

Vistas al mar y orientación

La exposición al mar en Magnolias varía de una parcela a otra, desde vistas frontales hasta laterales y parciales. La mayoría de las villas disfruta de buenas vistas al mar. Desde la hilera de 15 parcelas en el borde del acantilado, el horizonte abarca simultáneamente el mar, el Peñón de Ifach y el telón de fondo de las montañas. Las orientaciones predominantes en la zona son este, sur y oeste, de modo que lo que acompaña al Mediterráneo abierto en el encuadre cambia con el aspecto y la posición de cada parcela.

Ubicación privilegiada y distancias

Magnolias se encuentra dentro de Cumbre del Sol, con acceso desde el sur. La compra diaria más cercana es el centro comercial CC Lirios, a 1 km por carretera. Mercadona está a 3 km por carretera. El centro comercial CC Adelfas, que incluye el supermercado Pepe La Sal con horario ampliado y apertura en domingos y festivos, está a 4 km por carretera.

El colegio internacional Lady Elizabeth, situado dentro de Cumbre del Sol, está a 3,2 km por carretera.

Cala Llebeig —una cala natural virgen resguardada por bloques de caliza, accesible a pie por senderos locales, con aguas tranquilas ideales para el snorkel— está a 1,3 km por carretera. La Cala del Moraig, playa de piedra y grava con aguas turquesas, socorrista en verano, chiringuito y la formación rocosa de la Cova dels Arcs, con aforo diario gestionado, se encuentra a 5 km por carretera. La Cala de los Tiestos, una pequeña cala virgen escondida a la que se puede llegar en kayak o paddleboard desde la Cala del Moraig, o por un sendero de descenso con cuerda de acceso técnico, está entre 1 y 2 km por carretera, junto al Dreamsea Camp.

Moraira está a 7 km por carretera, el club náutico a 7,1 km, el campo de golf de Jávea a 7,4 km, el casco urbano de Benitachell a 5,6 km, Jávea a 13,5 km, el hospital de referencia a 23,2 km y el aeropuerto de Alicante a 97,3 km por carretera.

El acceso a internet lo proporciona localmente REDI, con oficina dentro de Cumbre del Sol; el tipo de conexión disponible en cada parcela concreta es una cuestión que se confirma a nivel de propiedad. El coche es una necesidad funcional para la vida diaria en Cumbre del Sol: todas las distancias anteriores requieren desplazarse en vehículo.

A quién se adapta Magnolias

Magnolias encaja con compradores que buscan una villa independiente en parcela propia dentro de una zona consolidada de Cumbre del Sol, con posibilidad de elegir entre orientaciones este, sur u oeste y vistas al mar que van de frontales a parciales según la parcela elegida. La proximidad del centro comercial CC Lirios a 1 km y de Mercadona a 3 km por carretera permite cubrir las necesidades diarias con un trayecto corto. Quienes buscan específicamente la perspectiva occidental desde el borde del acantilado, con vistas al Peñón de Ifach, encontrarán ese carácter concentrado en la hilera de 15 parcelas que lindan con la zona verde.

Cumbre del Sol Pre-Owned es una agencia inmobiliaria especializada exclusivamente en Cumbre del Sol. La marca opera desde octubre de 2020 bajo un acuerdo estratégico con VAPF; la gestión comercial que la respalda ha dirigido las ventas y el desarrollo residencial en Cumbre del Sol desde el 1 de febrero de 1994, y la experiencia de campo en la zona se remonta a 1989. La agencia está registrada en la Comunitat Valenciana bajo RAICV 0074 y ofrece asesoramiento nativo completo en inglés, español, alemán, francés y neerlandés, con un servicio integral que abarca los aspectos legales, técnicos y financieros antes, durante y después de la compraventa.

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