De woonwijk Magnolias in Cumbre del Sol

Magnolias is een residentieel complex van vrijstaande villa’s binnen Cumbre del Sol, in Benitachell, tussen Jávea en Moraira aan de Costa Blanca Noord. Het complex telt 196 percelen van 750 tot 1.200 m², met villa’s gebouwd tussen 2001 en 2026; een klein aantal percelen is nog onbebouwd. Het zeezicht verschilt per perceel en varieert van frontaal tot lateraal en gedeeltelijk, met onder andere de Peñón de Ifach, Moraira, de open zee en bergketens als zichtbare referentiepunten vanaf gunstig gelegen percelen.

Bestaande woningen in Magnolias

Magnolias is een complex van vrijstaande villa’s, elk op een eigen afzonderlijk perceel. De 196 percelen meten tussen de 750 en 1.200 m² en de villa’s werden gebouwd tussen 2001 en 2026, wat van dit complex een geconsolideerde wijk maakt met nog slechts enkele onbebouwde percelen. Zowel woningen uit de bestaande bouw als incidenteel nieuwbouw komen hier op de markt.

De dominante oriëntaties binnen het complex zijn oost, zuid en west, al heeft niet elk perceel dezelfde ligging. Binnen Magnolias heeft een afgebakende groep villa’s natuurstenen erfafscheidingen als onderscheidend kenmerk; dit is niet de algemene afwerking van het gehele complex, maar het karakter van een bepaalde deelzone binnen de 196 percelen. Afzonderlijk hiervan bevindt zich een rij van 15 percelen op de kliffrand, grenzend aan de groene zone, met een overwegend westelijke oriëntatie; deze 15 percelen maken deel uit van de 196 en worden niet apart meegeteld.

Het grootste deel van het complex ligt op relatief vlak of licht glooiend terrein. De kliffrandrij vormt de uitzondering op dat algemene karakter.

Afwerkingsniveau en internetverbinding verschillen per woning: sommige woningen zijn afgewerkt op standaardniveau, andere op premiumniveau; de internetaansluiting is bij sommige woningen glasvezel en bij andere ADSL of kabel, afhankelijk van het individuele perceel.

Zeezicht en oriëntatie

Het zeezicht in Magnolias varieert van perceel tot perceel, van frontaal tot lateraal en gedeeltelijk. De meerderheid van de villa’s heeft een goed zeezicht. Vanaf de rij van 15 percelen op de kliffrand omvat het uitzicht tegelijkertijd de zee, de Peñón de Ifach en het berglandschap op de achtergrond. Omdat de dominante oriëntaties oost, zuid en west zijn, verschilt wat er naast de open Middellandse Zee in het beeld verschijnt naargelang de ligging en het aspect van het perceel.

Topligging en afstanden

Magnolias ligt binnen Cumbre del Sol, bereikbaar via de zuidelijke ingang. De dichtstbijzijnde dagelijkse boodschappen zijn te doen bij het winkelcentrum CC Lirios op 1 km over de weg. Mercadona ligt op 3 km over de weg. CC Adelfas, waar zich de Pepe La Sal supermarkt bevindt met uitgebreide openingstijden en opening op zondagen en feestdagen, ligt op 4 km over de weg.

De internationale school Lady Elizabeth, gelegen binnen Cumbre del Sol, ligt op 3,2 km over de weg.

Cala Llebeig — een ruige natuurlijke baai beschut door kalksteenblokken, bereikbaar te voet via lokale wandelpaden, met kalm water dat uitstekend geschikt is voor snorkelen — ligt op 1,3 km over de weg. Cala del Moraig, een strand van kiezel en grind met turkoois water, een strandwacht in de zomer, een strandbar en de rotsformatie Cova dels Arcs, met een beheerd dagelijks capaciteitsplafond, ligt op 5 km over de weg. Cala de los Tiestos, een kleine verborgen ongerepte baai bereikbaar per kajak of supboard vanuit Cala del Moraig of via een technisch veeleisend pad met touwdaling, ligt samen met Dreamsea Camp op 1 tot 2 km over de weg.

Moraira ligt op 7 km over de weg, de jachtclub op 7,1 km, de golfbaan in Jávea op 7,4 km, het stadscentrum van Benitachell op 5,6 km, Jávea op 13,5 km, het referentieziekenhuis op 23,2 km en de luchthaven van Alicante op 97,3 km over de weg.

De internetverbinding wordt lokaal verzorgd door REDI, met een kantoor binnen Cumbre del Sol; welk type aansluiting een specifiek perceel bereikt, is een zaak per woning. Een auto is een functionele noodzaak voor het dagelijkse leven in Cumbre del Sol: alle bovenstaande afstanden vereisen rijden.

Voor wie is Magnolias geschikt

Magnolias is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande villa op een eigen perceel binnen een gevestigd complex van Cumbre del Sol, met de keuze uit oost-, zuid- of westoriëntaties en een zeezicht dat van frontaal tot gedeeltelijk varieert afhankelijk van het gekozen perceel. De nabijheid van CC Lirios op 1 km en Mercadona op 3 km over de weg betekent dat de dagelijkse behoeften met een korte rit gedekt zijn. Kopers die specifiek op zoek zijn naar het westgerichte uitzicht op de kliffrand met zicht op de Peñón de Ifach, vinden dat karakter geconcentreerd in de rij van 15 percelen die grenzen aan de groene zone.

Cumbre del Sol Pre-Owned is een makelaarskantoor dat uitsluitend gespecialiseerd is in Cumbre del Sol. Het merk is actief sinds oktober 2020 op basis van een strategische overeenkomst met VAPF; het commerciële management achter het kantoor heeft de verkoop en residentiële ontwikkeling in Cumbre del Sol geleid sinds 1 februari 1994, en de praktijkervaring in het gebied gaat terug tot 1989. Het kantoor is geregistreerd in de Valencian Community onder RAICV 0074 en biedt volledige advisering in de moedertaal in het Engels, Spaans, Duits, Frans en Nederlands, met een integraal dienstenpakket voor juridische, technische en financiële zaken voor, tijdens en na de verkoop.

Ontdek andere woonwijken in Cumbre del Sol

Veelgestelde vragen over het Residencial Magnolias in Cumbre del Sol​