De woonwijk Fresnos

Fresnos is een residentieel gebied van vrijstaande villa’s op eigen percelen binnen Cumbre del Sol, gelegen in Benitachell aan de Costa Blanca Noord, tussen Jávea en Moraira. Het gebied telt 115 villapercelen, bebouwd tussen 1996 en 2004, met perceeloppervlakten van 300 tot 1.000 m². Daarnaast is binnen ditzelfde complex Pueblo de la Paz geïntegreerd, een deelproject met 355 appartementen. Veel percelen zijn op het zuidoosten georiënteerd, en de percelen aan de randen van het gebied bieden open zeezicht richting de kliffen en de open Middellandse Zee.

Bestaande woningen in Fresnos

Fresnos is een villagebied op individuele percelen, elk genummerd met het achtervoegsel -F. De 115 percelen variëren van 300 tot 1.000 m² en zijn uitsluitend bestemd voor vrijstaande villa’s; de bouw vond plaats tussen 1996 en 2004. Binnen dezelfde residentiële begrenzing ligt Pueblo de la Paz, dat 355 appartementen — duplexen en eenlaagse eenheden — aan het gebied toevoegt; Pueblo de la Paz telt geen villa’s.

De dominante oriëntaties binnen Fresnos zijn oost, zuidoost en zuid, en veel percelen zijn op het zuidoosten gericht. De percelen aan de zijranden van het gebied, met name die op het zuiden, bieden doorgaans zeezicht over de kustlijn en de open zee. Percelen in het centrale gedeelte hebben weinig of geen zeezicht. Het terrein is over vrijwel het gehele gebied nagenoeg vlak; de uitzondering vormen de zijpercelen, die op een uitgesproken helling liggen — in het bijzonder die op het zuiden.

Sommige villa’s in Fresnos beschikken over een privézwembad, andere niet. Toegang tot het gemeenschappelijke zwembad is geen kenmerk van elke villa in Fresnos: welke villa’s die toegang hebben, verschilt per woning en is niet vastgelegd.

De internetverbinding is beschikbaar via ADSL of kabel.

Zeezicht en oriëntatie

Zeezicht in Fresnos verschilt van perceel tot perceel: zijpercelen, en vooral die op het zuiden, kijken uit over de kliffen en de open zee. Centraal gelegen percelen hebben nauwelijks of geen zeezicht. De dominante oriëntaties — oost, zuidoost en zuid — zorgen ervoor dat de meeste woningen ’s ochtends en rond het middaguur volop zon ontvangen, maar de aanwezigheid en omvang van het zeezicht worden bepaald door het specifieke perceel, niet door het gebied als geheel.

Gemeenschapsleven en gedeelde voorzieningen

Binnen het complex Fresnos bevindt zich een lagune-stijl gemeenschappelijk zwembad met ruime zonterrassen, een sociaal clubgebouw en aangelegde tuinen, die tot de voorzieningen van het deelproject Pueblo de la Paz behoren. Niet elke villa in Fresnos heeft hier toegang toe: welke dat zijn, verschilt per woning en dient voor de aankoop van het specifieke object te worden bevestigd.

Het sportterrein grenzend aan Fresnos omvat padel- en tennisbanen en een chiringuito.

Uitstekende ligging en afstanden

Fresnos ligt binnen Cumbre del Sol in Benitachell. Het dichtstbijzijnde commerciële punt is CC Adelfas, op minder dan 500 m te voet en 1 km over de weg — de loopafstand is korter omdat een direct pad het gebied met het centrum verbindt; de wegafstand is langer omdat de route over de weg een andere lijn volgt. CC Adelfas herbergt de supermarkt Pepe la Sal (ruime openingstijden, ook op zondag en feestdagen, met een breed assortiment Noord-Europese producten), een apotheek, een medisch centrum, een spabehandelruimte, een cafetaria en restaurant La Cumbre, evenals een onderhouds- en verhuurkantoor. Een grotere supermarkt, Mas y Mas, ligt 4 km over de weg, buiten Cumbre del Sol.

Cala del Moraig, de baai aan de voet van het gebied, ligt op 1,7 km over de weg. De baai is een strand van grind en kiezels met turkoois water, een strandwacht in de zomer en een strandbar; er bevindt zich de rotsformatie Cova dels Arcs en er geldt een dagelijks beheerd capaciteitsplafond. Cala de los Tiestos ligt tussen 1 en 2 km over de weg: het is een kleine, beschutte ongerepte baai met technisch veeleisende voettoegang, hoewel gemakkelijk te bereiken per kajak of supboard vanuit Cala del Moraig. Cala Llebeig ligt op 6,1 km over de weg en is een wilde natuurlijke baai beschermd door kalkstenen blokken, geschikt voor snorkelen.

De internationale school Lady Elizabeth ligt op 2,5 km over de weg. Het stadscentrum van Benitachell is 4,7 km over de weg. De golfbaan ligt op 6,5 km over de weg. Moraira en de jachthaven liggen elk op 10,1 km over de weg. Jávea is 12,7 km over de weg. Het ziekenhuis is 22,4 km en de luchthaven van Alicante is 97,2 km over de weg.

Om de baaien, de school, Benitachell, Jávea en Moraira te bereiken, is een auto noodzakelijk: de afstanden maken lopen of fietsen voor dagelijks gebruik onpraktisch. Parkeren is ruim voldoende beschikbaar binnen Cumbre del Sol.

Voor wie is Fresnos geschikt

Fresnos is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande villa op een individueel perceel binnen een complex dat rustige omgeving combineert met nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het gemeenschappelijke zwembad, de tuinen en het clubgebouw bieden gedeelde infrastructuur zonder het karakter van een dicht appartementencomplex — al is de toegang tot die voorzieningen niet universeel voor alle villapercelen en dient dit per object te worden geverifieerd. Cala del Moraig is de dichtstbijzijnde baai over de weg, en CC Adelfas voorziet in de dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand. Kopers die zeezicht wensen, richten hun zoektocht het best op de zij- en zuidpercelen en verifiëren het specifieke perceel voor aankoop, aangezien centrale percelen beperkt of geen zeezicht bieden.

Cumbre del Sol Pre-Owned is een makelaarskantoor geregistreerd in de Comunitat Valenciana (RAICV 0074), uitsluitend gespecialiseerd in Cumbre del Sol. Het commercieel management heeft de verkoop en residentiële ontwikkeling in Cumbre del Sol geleid sinds 1 februari 1994, binnen de oorspronkelijke ontwikkelaar Grupo VAPF, met vakkennis in het gebied die teruggaat tot 1989. Sinds oktober 2020 opereert deze expertise onder de naam Cumbre del Sol Pre-Owned. Volledige begeleiding en beheer worden aangeboden in het Engels, Spaans, Duits, Frans en Nederlands.

Ontdek andere woonwijken in Cumbre del Sol

Veelgestelde vragen over het Residencial Fresnos in Cumbre del Sol​