Wohngebiet Encinas
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Encinas ist ein Wohngebiet mit 140 unabhängigen Villengrundstücken innerhalb von Cumbre del Sol, in Benitachell an der Costa Blanca Nord, zwischen Jávea und Moraira. Die Grundstücke, nummeriert von 1-E bis 140-E einschließlich eines 42-E bis, haben Flächen von 622 bis 1.535 m² und wurden zwischen 1988 und 2000 bebaut. Von den am besten gelegenen Grundstücken reicht der Blick über das offene Mittelmeer, den Cabo de la Nao und bis zur Insel Ibiza.
Das Wohngebiet Encinas: freistehende Villen auf eigenem Grundstück
Encinas ist ein Gebiet freistehender Villen, jede auf ihrem eigenen Grundstück. Die 140 Grundstücke sind das prägende Merkmal des Wohngebiets: alle sind Villengrundstücke mit Flächen von 622 bis 1.535 m². Einige Villen wurden mit privatem Pool gebaut, obwohl ein Pool nie Voraussetzung war und nicht jede Villa über einen verfügt.
Innerhalb des Perimeters von Encinas befinden sich außerdem zwei eigenständige Komplexe, die nicht zu diesen 140 Grundstücken gehören: Pueblo Atenea, mit 33 Wohneinheiten zwischen Reihenhäusern und Apartments, und Novamar Suites II, mit 18 Apartments. Diese 51 Einheiten sind unabhängig von den 140 Villengrundstücken und werden nicht zu ihnen gezählt.
Die Internetverbindung in Encinas erfolgt über ADSL oder Kabel. Die vorherrschenden Ausrichtungen im Wohngebiet sind Ost, Südost und Süd, wobei nicht jedes Grundstück dieselbe Orientierung aufweist.
Die meisten Grundstücke befinden sich in Hanglage mit einem deutlichen Höhenunterschied.
Meerblick und Ausrichtung
Die Meersicht variiert in Encinas von Grundstück zu Grundstück: Manche Grundstücke bieten einen frontalen Meerblick, andere einen partiellen. Von den am günstigsten gelegenen Grundstücken sind das offene Mittelmeer, der Cabo de la Nao und Ibiza sichtbar. Da die Ausrichtungen innerhalb des Wohngebiets von Ost über Südost bis Süd reichen, verändert sich das, was neben dem Meer zu sehen ist, je nach Lage und Blickrichtung eines Grundstücks.
Erstklassige Lage und Entfernungen
Encinas liegt in erreichbarer Nähe der täglichen Versorgungseinrichtungen, die über Cumbre del Sol und die Umgebung verteilt sind. Der nächste Versorgungspunkt ist CC Adelfas in 1 km Entfernung auf der Straße, wo Pepe la Sal einen Supermarkt mit langen Öffnungszeiten betreibt, der an Sonn- und Feiertagen geöffnet ist und ein breites Sortiment an nordeuropäischen Produkten führt. Cala de los Tiestos sowie der Sport- und Reitbereich liegen zwischen 1 und 3 km auf der Straße. Cala del Moraig — ein Kiesstrand mit türkisblauem Wasser, Rettungsschwimmer im Sommer, einer Strandbar, der Felsformation Cova dels Arcs und einem täglichen Kapazitätsmanagement — ist 2 km auf der Straße entfernt. Die internationale Schule Lady Elizabeth liegt 2,2 km entfernt. CC Lirios ist 3,8 km entfernt, und Mas y Mas, der große Supermarkt außerhalb von Cumbre del Sol, ist 4 km auf der Straße entfernt. Das Stadtzentrum von Benitachell ist 4,5 km entfernt. Cala Llebeig — eine wilde Naturbucht, geschützt durch Kalksteinblöcke, mit ruhigem, zum Schnorcheln geeignetem Wasser, die über lokale Wanderwege zu Fuß erreichbar ist — liegt 5,9 km auf der Straße entfernt. El Portet ist zwischen 6 und 8 km entfernt. Der Golfplatz in Jávea ist 6,3 km, Moraira ist 9,8 km, der Yachtclub ist 9,9 km und die Playa del Arenal in Jávea ist 10 km auf der Straße entfernt. Jávea ist 12,4 km entfernt. Das Krankenhaus ist 22,1 km und der Flughafen Alicante ist 96,9 km auf der Straße entfernt.
Ein Auto ist in Encinas eine praktische Notwendigkeit: Die Entfernungen zu den Buchten, dem Stadtzentrum, dem Golfplatz und den Nachbarstädten machen das Fahren zum selbstverständlichen Alltag. Parkplätze sind in Cumbre del Sol in ausreichender Zahl vorhanden.
Für wen Encinas geeignet ist
Encinas eignet sich für Käufer, die eine freistehende Villa auf einem großzügigen Privatgrundstück suchen, mit Ausblick in Richtung Mittelmeer und Zugang zu den Naturbuchten sowie den alltäglichen Einrichtungen von Cumbre del Sol und der Umgebung.
Cumbre del Sol Pre-Owned ist ein auf Cumbre del Sol spezialisiertes Immobilienunternehmen, offiziell registriert in der Comunitat Valenciana unter der RAICV-Nummer 0074. Die Marke ist seit Oktober 2020 aktiv. Das kaufmännische Management leitet Vertrieb und Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994, mit lokaler Felderfahrung seit 1989. Vollständige Beratung und Betreuung werden in fünf Sprachen angeboten: Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch.
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Häufig gestellte Fragen zum Residencial Encinas in Cumbre del Sol
1. Wie viele Grundstücke gibt es in Encinas und welche Wohntypen sind vertreten?
Encinas umfasst 140 unabhängige Villengrundstücke, nummeriert von 1-E bis 140-E einschließlich eines 42-E bis. Innerhalb des Perimeters von Encinas, aber getrennt von diesen 140 Grundstücken, befinden sich Pueblo Atenea mit 33 Wohneinheiten zwischen Reihenhäusern und Apartments sowie Novamar Suites II mit 18 Apartments; diese sind eigenständige Komplexe und nicht Bestandteil der 140 Grundstücke.
2. Haben alle Grundstücke in Encinas Meerblick?
Die Meersicht in Encinas ist nicht einheitlich: Manche Grundstücke bieten einen frontalen Blick auf das Mittelmeer, andere einen partiellen. Welche Variante zutrifft, hängt von der genauen Lage und Ausrichtung des jeweiligen Grundstücks ab.
3. Welche Grundstücksgrößen gibt es in Encinas?
Die Grundstücke in Encinas haben Flächen von 622 bis 1.535 m².
4. Wann wurden die Villen in Encinas gebaut?
Die Bebauung in Encinas fand zwischen 1988 und 2000 statt.
5. Haben alle Villen einen privaten Pool?
Einige Villen in Encinas wurden mit einem privaten Pool errichtet, doch ein Pool war nie Voraussetzung für das Wohngebiet und nicht jede Villa verfügt über einen. Das Vorhandensein eines Pools ist eine Frage des einzelnen Objekts.
6. Wie weit ist Cala del Moraig von Encinas entfernt?
Cala del Moraig ist auf der Straße 2 km von Encinas entfernt.
7. Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es?
Die nächstgelegene Option ist Pepe la Sal in CC Adelfas, 1 km auf der Straße entfernt, an Sonn- und Feiertagen geöffnet und mit einem breiten Sortiment an nordeuropäischen Produkten. Mas y Mas, ein großer Supermarkt außerhalb von Cumbre del Sol, ist 4 km auf der Straße entfernt.
8. Ist ein Auto notwendig, um in Encinas zu leben?
Ein Auto ist in Encinas eine praktische Notwendigkeit: Cala del Moraig ist 2 km auf der Straße entfernt, CC Adelfas liegt 1 km entfernt, das Stadtzentrum von Benitachell ist 4,5 km, Moraira ist 9,8 km und Jávea ist 12,4 km entfernt. Der Alltag erfordert das Fahren zu Buchten, Versorgungseinrichtungen und Nachbarstädten.
9. Welche Internetverbindung ist in Encinas verfügbar?
In Encinas ist Internet über ADSL oder Kabel verfügbar. REDI (früher Global Interlink Telecom), der lokale Anbieter, unterhält ein Büro innerhalb von Cumbre del Sol; welche Verbindung ein bestimmtes Objekt erreicht, ist eine grundstücksbezogene Frage.
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