Das Wohngebiet Jazmines Cumbre del Sol

Jazmines ist ein Bereich freistehender Villen innerhalb von Cumbre del Sol, der Anlage in Benitachell an der Costa Blanca Nord, zwischen Jávea und Moraira. Die Zone umfasst 255 Grundstücke mit einer Fläche von 750 bis 1.200 m², bebaut ab dem Jahr 2000 – und sie ist der einzige Bereich innerhalb von Cumbre del Sol, in dem ausschließlich Luxusvillen errichtet werden: Standardprodukt gibt es in Jazmines nicht. Jedes Grundstück bietet Meerblick, und von den am besten gelegenen Parzellen reicht das Panorama 180 Grad über das Mittelmeer.

Wiederverkaufsimmobilien in Jazmines

Jazmines ist ein Bereich freistehender Villen: Jede Villa steht auf ihrer eigenen Parzelle, und es gibt weder Reihenhäuser noch Apartmentblöcke in dieser Zone. Die 255 Grundstücke messen zwischen 750 und 1.200 m². Der Bau begann ab dem Jahr 2000, und die Zone entwickelt sich weiter – fertiggestellte Villen und noch unbebaute Grundstücke bestehen nebeneinander, wobei sich das Verhältnis mit dem Baufortschritt laufend verändert.

Jede Villa in Jazmines wird nach einem Luxusstandard errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß, die Ausstattung hochwertig, und jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen gestalteten Garten sowie Natursteinmauern am Parzellenrand. Diese Merkmale sind in allen Villen vorhanden: Keine wird ohne sie gebaut. Grundstücke werden nicht als unbebautes Land für den eigenverantwortlichen Bau verkauft; der Kauf gilt stets einer Villa – ob bereits fertiggestellt oder noch zu bauen.

Da die Zahl 255 Grundstücke zählt und nicht fertiggestellte Villen, liegt die Anzahl der bezugsfertigen Objekte zu jedem Zeitpunkt darunter und verändert sich mit dem Baufortschritt.

Meerblick und Ausrichtung

Jedes Grundstück in Jazmines hat Meerblick; was sich je nach Ausrichtung unterscheidet, ist das, was neben dem offenen Mittelmeer noch ins Bild tritt.

Die Ausrichtungen in der Zone umfassen Südost, Süd, Südwest und West – jede bringt eine andere Panoramazusammensetzung. Von südostseitig ausgerichteten Grundstücken reicht der Blick auf Cabo de la Nao, den Parque Natural de la Granadella und Ibiza. Südausgerichtete Parzellen bieten ein Panorama mit Torre Vigía del Portet, dem Peñón de Ifach oberhalb von Calpe, Moraira und dem Tal. Von den südwest- und westseitig ausgerichteten Grundstücken – den weniger zahlreichen in der Zone – treten die Sierra de Bernia und das Tal ins Blickfeld.

Da Meerexposition und Ausrichtung von Parzelle zu Parzelle variieren, vergleicht ein Käufer, der zwei Grundstücke in Jazmines gegenüberstellt, unterschiedliche Ausschnitte dieses 180-Grad-Mittelmeer-Panoramas – und wählt nicht zwischen Meerblick und keinem Meerblick.

Lage und Entfernungen

Jazmines liegt am südlichen Eingang von Cumbre del Sol, angrenzend an die Zonen Kalmias und Lirios. Moraira ist 6,6 km auf dem Straßenweg entfernt.

Für den täglichen Einkauf liegt das Einkaufszentrum CC Lirios 1,8 km entfernt und das Einkaufszentrum CC Adelfas 3,4 km. Der Mercadona-Supermarkt außerhalb von Cumbre del Sol ist 3 km entfernt. Das Ortszentrum von Benitachell liegt 4,7 km entfernt.

Cala Llebeig ist 3 km entfernt. Cala del Moraig, die Bucht am Fuß der Anlage, ist 4,7 km entfernt; diese Kieselbucht hat türkisfarbenes Wasser, einen Rettungsschwimmer im Sommer und eine Strandbar, beherbergt die Felsformation Cova dels Arcs und betreibt ein tägliches Kapazitätsmanagement.

Die internationale Schule Lady Elizabeth, innerhalb von Cumbre del Sol, ist 2,4 km entfernt. Der Golfplatz liegt 6,6 km entfernt, der Yachtclub 6,9 km, und Jávea ist 12,7 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 22,4 km entfernt, der Flughafen Alicante 97 km. Alle Entfernungen gelten für den Straßenweg.

Ein Auto ist in Jazmines unbedingt erforderlich: Einkäufe, Strände und die umliegenden Ortschaften sind nur mit dem Fahrzeug zu erreichen. In ganz Cumbre del Sol stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In Jazmines ist Glasfaser-Internet verfügbar.

Für wen Jazmines geeignet ist

Jazmines richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa auf einer großzügigen privaten Parzelle mit unverbautem Meerblick suchen – in einer Zone, in der jedes Haus nach demselben Luxusstandard errichtet wird. Der private Pool und die Natursteinmauern am Parzellenrand sind in der gesamten Zone gesetzt. Wer eine Villa nicht fertig kaufen, sondern gezielt beauftragen möchte, kann dies über einen Grundstücks-und-Bau-Verkauf tun. Die Nähe zu Moraira – 6,6 km auf dem Straßenweg – sowie der Zugang zu CC Lirios und Mercadona innerhalb von 3 km machen die Lage sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für saisonale Nutzung alltagstauglich.

Cumbre del Sol Pre-Owned ist ein Immobilienunternehmen, das sich ausschließlich auf Cumbre del Sol spezialisiert hat und in der Valencianischen Gemeinschaft registriert ist (RAICV 0074). Die Marke ist seit Oktober 2020 auf Grundlage einer strategischen Vereinbarung mit VAPF tätig; die dahinterstehende kaufmännische Leitung verantwortet Vertrieb und Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994, mit Erfahrung vor Ort seit 1989. Das Team berät und begleitet umfassend auf Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch – von der ersten Anfrage über den Kauf bis zur Nachbetreuung, einschließlich technischer, rechtlicher und finanzieller Kontrolle sowie Steuerberatung für Käufer und Verkäufer.

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