Pueblo del Mar Cumbre del Sol

Pueblo del Mar ist eine Anlage mit 272 Wohneinheiten — 56 Reihenhäuser und 216 Villen — die zwischen 1985 und 2002 in drei Bauphasen errichtet wurden. Das Ensemble liegt auf einer erhöhten Plattform unmittelbar oberhalb der Cala del Moraig in Cumbre del Sol, Benitachell, zwischen Jávea und Moraira an der Costa Blanca Nord. Von den am besten gelegenen Grundstücken reicht der Blick über das offene Mittelmeer bis nach Ibiza und zum Cabo de la Nao, mit der Klippenkante als unmittelbarem Vordergrund. Das Einkaufszentrum CC Lirios ist 0,3 km entfernt.

Wiederverkaufsimmobilien in Pueblo del Mar

Pueblo del Mar umfasst 56 Reihenhäuser und 216 Villen, verteilt auf drei Bauphasen, von denen jede innerhalb der Gesamtanlage einen eigenen Charakter hat. Alle 56 Reihenhäuser befinden sich in Phase I. Die Villen gliedern sich in zwei Größen, die über alle drei Phasen verteilt sind: Standardvillen und große Klippenvillen auf Grundstücken von 800 bis 1.000 m², in erster Reihe direkt oberhalb der Cala del Moraig.

Phase I umfasst 132 Wohneinheiten: 56 Reihenhäuser, 66 Standardvillen auf Grundstücken von 270 bis 500 m² sowie 10 große Klippenvillen auf Grundstücken von 800 bis 1.000 m².

Phase II umfasst 78 Wohneinheiten: 65 Standardvillen auf Grundstücken von 225 bis 400 m² sowie 13 große Klippenvillen auf Grundstücken von 800 bis 1.000 m².

Phase III umfasst 62 Wohneinheiten: 49 Standardvillen auf Grundstücken von 250 bis 450 m² sowie 13 große Klippenvillen auf Grundstücken von 800 bis 1.000 m².

Über alle drei Phasen hinweg sind 36 der 216 Villen große Klippenvillen in erster Linie oberhalb der Klippe; sie sind in den 216 enthalten und werden nicht zusätzlich dazu gezählt. Der Internetanschluss variiert je nach Wohneinheit: Im Komplex sind Glasfaser, ADSL und Kabel verfügbar.

Meerblick und Ausrichtung

Nicht jede Wohneinheit in Pueblo del Mar hat Meerblick: Die Aussicht variiert von Grundstück zu Grundstück, von frontalem Blick über das Meer bis zu Teilsicht oder keiner Sicht auf das Meer. Die vorherrschende Ausrichtung ist Süd und Südost, wobei die einzelnen Wohneinheiten abweichen können. Von den Grundstücken mit der besten Lage ist das offene Mittelmeer mit Ibiza und dem Cabo de la Nao sichtbar, mit der Klippenlinie als nahem Vordergrund. Käufer, die eine bestimmte Art von Meerblick suchen, sollten die Exposition jedes einzelnen Grundstücks vor Ort prüfen.

Gemeinschaftsleben und gemeinsame Einrichtungen

Jede der drei Phasen in Pueblo del Mar verfügt über einen eigenen Gemeinschaftspool mit Terrasse und Panoramaterrassen. Zwischen Phase I und Phase II befindet sich eine Pétanque-Bahn.

Erstklassige Lage und Entfernungen

Pueblo del Mar liegt unmittelbar oberhalb der Cala del Moraig, einer Kies- und Geröllbucht mit türkisfarbenem Wasser, einem Rettungsschwimmer im Sommer und einer Strandbar; dort befinden sich auch die Felsformation Cova dels Arcs, und die tägliche Besucherzahl ist reguliert. Zu Fuß beträgt der Weg hinunter zur Cala del Moraig weniger als 1 km; per Straße sind es 5 km, da die Route um Cumbre del Sol herumführt. Die Cala Llebeig — eine wilde, natürliche Bucht, die von Kalksteinblöcken geschützt wird und zum Schnorcheln einlädt — ist 1,3 km per Straße entfernt.

Für den täglichen Einkauf liegt das Einkaufszentrum CC Lirios 0,3 km entfernt. Das Einkaufszentrum CC Adelfas ist 3,6 km entfernt und beherbergt den Supermarkt Pepe la Sal, eine Apotheke und Restaurants. Der Mercadona liegt 3,3 km entfernt, außerhalb von Cumbre del Sol in Benitachell. Die internationale Schule Lady Elizabeth ist 3,2 km entfernt. Ein Golfplatz und ein Yachtclub sind jeweils 7,3 km entfernt. Moraira liegt 6,7 km entfernt, das Stadtzentrum von Benitachell 5,4 km, Jávea 13 km, das nächste Krankenhaus 23 km und der Flughafen Alicante 96 km. In ganz Cumbre del Sol steht ausreichend Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Ein Auto ist eine praktische Notwendigkeit: Die oben genannten Entfernungen zeigen, dass Buchten, Schulen, Stadtzentren und Freizeiteinrichtungen per Fahrzeug erreicht werden.

Für wen Pueblo del Mar geeignet ist

Pueblo del Mar eignet sich für Käufer, die eine Lage unmittelbar oberhalb der Cala del Moraig suchen und dabei zwischen Reihenhäusern, Standardvillen und großen Klippenvillen in erster Linie auf großzügigen Grundstücken wählen möchten. Die drei Bauphasen verleihen der Anlage unterschiedliche Charaktere, und die phasenweise angelegten Pools mit Terrassen bedeuten, dass jede Bewohnergruppe ihren eigenen Außenbereich hat. Die Klippenvillen mit frontalem Meerblick sprechen jene an, für die das offene Mittelmeer mit Ibiza und dem Cabo de la Nao als sichtbarem Horizont das entscheidende Kriterium ist. Käufer, die eine Villa ohne Meerblick bevorzugen, finden Standardgrundstücke ab 225 m², in verschiedenen Größen über alle drei Phasen verteilt.

Cumbre del Sol Pre-Owned ist ein Immobilienunternehmen, das sich ausschließlich auf Cumbre del Sol spezialisiert hat. Die Marke ist seit Oktober 2020 tätig; das dahinterstehende Vertriebsmanagement hat den Verkauf und die Wohnbauentwicklung in Cumbre del Sol seit dem 1. Februar 1994 innerhalb der Grupo VAPF geleitet, mit praktischer Erfahrung vor Ort seit 1989. Das Unternehmen ist in der Comunitat Valenciana unter RAICV 0074 eingetragen und bietet vollständige Beratung und Verwaltung auf Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch an. Der Service umfasst jede Phase — vor, während und nach dem Kauf — einschließlich Bankgarantien, technischer, rechtlicher und finanzieller Kontrolle, Betriebshaftpflichtversicherung sowie Rechts- und Steuerberatung für Käufer und Verkäufer.