Pueblo de la Paz Cumbre del Sol

Pueblo de la Paz est un complexe résidentiel de 355 appartements situé dans Cumbre del Sol, à Benitachell, sur la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira. Le complexe repose sur une plateforme quasi plane et jouxte directement le Parque Natural de la Granadella, tandis que le CC Adelfas est accessible à pied à 1 km par la route. La majorité des appartements bénéficient d’une orientation sud ou sud-est, et l’ensemble partage une piscine communautaire de type lagon, un club social ainsi que des courts de tennis et de padel.

Appartements en revente à Pueblo de la Paz

Pueblo de la Paz compte 355 appartements organisés par rue, et non par phase. Chaque logement dispose de deux chambres, à l’exception de 8 appartements d’une chambre, tous situés dans la Calle Thomas Wilson. Le complexe propose six modèles distincts répartis en deux formats : appartements de plain-pied et duplex.

Les quatre modèles de plain-pied comportent tous deux chambres, une salle de bain et un séjour-salle à manger ouvert avec cuisine américaine. Les unités en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse couverte de 8,5 m² et d’un jardin privatif ; les unités à l’étage supérieur disposent d’une terrasse ouverte de 8,5 m². Le Modelo Paz offre 49 m² de surface intérieure, tandis que le Modelo Paz Ampliado en offre 58 m². Les surfaces de terrasse et de terrasse couverte sont comptabilisées séparément et ne sont pas incluses dans ces chiffres intérieurs.

Les deux modèles duplex comportent également deux chambres et une cuisine indépendante plutôt qu’un espace ouvert, et comprennent chacun une terrasse couverte de 10 m², une terrasse ouverte de 8,5 m² ainsi qu’un jardin privatif. Le Modelo Duplex offre 73,4 m² de surface intérieure et une salle de bain. Le Modelo Duplex Ampliado offre 81,45 m² de surface intérieure, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Les surfaces de terrasse sont également comptabilisées séparément ici.

Certains appartements disposent d’un solarium, ajouté à la demande de l’acquéreur d’origine ; les unités concernées ne sont pas recensées.

La répartition rue par rue est la suivante. Calle Thomas Wilson : 92 appartements, dont 24 duplex et 8 unités d’une chambre mentionnées ci-dessus — ces trois chiffres sont inclus dans les 92, et non ajoutés en supplément. Calle Desmond Tutu : 64 appartements, dont 28 duplex. Calle Nelson Mandela : 64 appartements, dont 16 duplex. Calle Frederik de Klerk : 53 appartements, dont 20 duplex. Calle Joseph Rotblat : 52 appartements, dont 28 duplex. Calle Madre Teresa : 20 appartements (répartition des duplex non disponible). Calle Cordell Hull : 8 appartements (répartition des duplex non disponible). Calle Jean H. Dunant : 2 appartements, tous deux duplex.

Dans les rues pour lesquelles la répartition est disponible — Thomas Wilson, Desmond Tutu, Nelson Mandela, Frederik de Klerk, Joseph Rotblat et Jean H. Dunant — 118 duplex sont recensés. Calle Madre Teresa et Calle Cordell Hull comprennent chacune un nombre indéterminé de duplex au sein de leurs totaux respectifs.

La répartition des jardins suit la logique de chaque rue. Dans la Calle Thomas Wilson, chaque appartement à l’étage dispose d’un jardin supplémentaire au rez-de-chaussée, à l’arrière du bloc ; les duplex de cette rue ont à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Les deux duplex de la Calle Jean H. Dunant disposent chacun d’un vaste jardin privatif.

La Calle Cordell Hull forme un enclos privé au sein de Pueblo de la Paz. Ses 8 appartements disposent de leur propre piscine, de leur propre jardin et d’une place de parking découverte attribuée à chaque logement. Ces 8 appartements font partie du total de 355 et n’ont pas accès à la piscine lagon du complexe.

La connexion internet à Pueblo de la Paz varie selon le logement : fibre optique, ADSL ou câble sont tous présents au sein du complexe. Le prestataire local est REDI, anciennement Global Interlink Telecom, dont le bureau se trouve à l’intérieur de Cumbre del Sol.

Vues sur la mer et orientation

Des vues partielles sur la mer existent à Pueblo de la Paz, mais elles ne sont pas uniformes dans l’ensemble du complexe. La majorité des appartements ne bénéficient pas de vue sur la mer ; ceux qui en disposent se concentrent en partie haute de certaines rues.

Les vues les plus dégagées sur la mer au sein du complexe se trouvent dans la partie haute de la Calle Frederik de Klerk, où la ligne de vue donne sur des villas plutôt que sur des immeubles d’appartements — ces villas font partie du secteur Fresnos, la zone mère de Pueblo de la Paz. Dans la Calle Joseph Rotblat, certains appartements à l’étage supérieur et certains duplex supérieurs bénéficient de vues sur la mer ; les appartements numérotés de 1 à 36 dans cette rue donnent sur la piscine lagon. Dans la Calle Desmond Tutu, les appartements numérotés 1 à 6 et les quatre dernières unités depuis la partie haute de la rue aperçoivent la mer. Dans la Calle Nelson Mandela, environ les quatre premières unités depuis la partie haute de la rue atteignent une vue partielle sur la mer.

L’orientation dominante à Pueblo de la Paz est le sud et le sud-est, bien qu’elle varie selon les logements au sein du complexe.

Vie en communauté et équipements partagés

Les espaces communs de Pueblo de la Paz s’articulent autour d’une piscine de type lagon entourée de vastes terrasses et de jardins paysagers, avec un club social attenant. Des courts de tennis, des courts de padel et un chiringuito se trouvent également à proximité. Les 355 appartements ont accès à ces équipements partagés, à l’unique exception des 8 appartements de la Calle Cordell Hull, qui forment leur propre enclos privé avec une piscine et un jardin séparés.

Le stationnement est aisé dans l’ensemble de Cumbre del Sol, et les rues à l’intérieur et autour de Pueblo de la Paz sont à caractère résidentiel, sans circulation de transit.

Situation et distances

Pueblo de la Paz s’inscrit dans Fresnos, un secteur résidentiel plus vaste de Cumbre del Sol, et jouxte directement le Parque Natural de la Granadella — un espace naturel protégé attenant au complexe.

Le CC Adelfas, où se trouve le supermarché Pepe La Sal, est à 1 km par la route ; le terrain est quasi plat et la marche est agréable. Le centre commercial CC Lirios est à 3,8 km par la route. Mas y Mas est à 4 km par la route. Le collège international Lady Elizabeth est à 2,3 km par la route. Cala del Moraig est à 1,7 km par la route ; Cala de los Tiestos et le centre équestre sont à 1 à 2 km par la route. Cala Llebeig est à 5,9 km par la route. Le terrain de golf est à 6,3 km par la route. Le centre-ville de Benitachell est à 4,5 km par la route. Moraira et le club nautique sont chacun à 9,9 km par la route. Les plages d’Arenal et d’El Portet sont à 9 à 12 km par la route. Jávea est à 12,5 km par la route. L’hôpital est à 22,2 km par la route. L’aéroport d’Alicante est à 97 km par la route.

Une voiture est indispensable au quotidien pour rejoindre les criques, les équipements sportifs et les villes voisines : ces distances font de la conduite l’option naturelle.

À qui s’adresse Pueblo de la Paz

Pueblo de la Paz convient aux acquéreurs qui recherchent un appartement deux chambres — ou, dans huit cas, un appartement d’une chambre — au sein d’un complexe résidentiel disposant de sa propre piscine lagon, d’espaces sociaux et d’équipements sportifs, avec le Parque Natural de la Granadella en bordure directe et le CC Adelfas à distance de marche. Les modèles vont du compact appartement de plain-pied de 49 m² au duplex de 81,45 m² avec cuisine indépendante et jardin privatif, offrant ainsi une gamme significative de surfaces et de configurations au sein d’un seul type de produit.

Cumbre del Sol Pre-Owned est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans Cumbre del Sol. La marque est active depuis octobre 2020, dans le cadre d’un accord stratégique avec VAPF ; la direction commerciale qui la sous-tend pilote les ventes et le développement résidentiel à Cumbre del Sol depuis le 1er février 1994, au sein du promoteur d’origine, avec une expérience de terrain dans la zone remontant à 1989. L’agence est enregistrée dans la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 0074 et assure un conseil intégral en langue maternelle en anglais, espagnol, allemand, français et néerlandais, à toutes les étapes avant, pendant et après la vente.

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Questions fréquentes sur Pueblo de la Paz Cumbre del Sol