Le quartier résidentiel d’Adelfas
Adelfas est un quartier résidentiel consolidé de villas individuelles à Cumbre del Sol, Benitachell, entre Jávea et Moraira sur la Costa Blanca Nord. Le secteur compte 110 parcelles, avec des villas construites entre 1980 et 2000 sur des parcelles allant de 675 à 1 200 m², et CC Adelfas — avec son supermarché, sa pharmacie et ses restaurants — se trouve au cœur même du secteur.
Le quartier résidentiel Adelfas : villas individuelles sur parcelles privées
Adelfas est un secteur de villas individuelles, chacune implantée sur sa propre parcelle : il n’y a ni maisons mitoyennes ni immeubles d’appartements. Les 110 parcelles ont été développées entre 1980 et 2000, et le secteur est aujourd’hui pratiquement entièrement bâti — quelques parcelles non construites subsistent à titre résiduel, mais le marché ici est celui de la revente. Les ventes portent toujours sur une villa achevée, jamais sur une parcelle nue à construire.
Les superficies des parcelles vont de 675 à 1 200 m². Certaines villas disposent d’une piscine privée ; d’autres ont été construites sans.
Adelfas est un secteur allongé. Les orientations de ses parcelles sont est, sud-est et sud.
Vues sur la mer et orientation
L’exposition à la mer varie à Adelfas d’une parcelle à l’autre : certaines bénéficient d’une vue frontale, d’autres d’une vue latérale, d’autres encore d’une vue partielle. Depuis les parcelles les mieux situées, la Méditerranée ouverte est visible aux côtés de Cabo de la Nao. Ibiza n’est pas visible tous les jours.
Parce que l’exposition varie selon les 110 parcelles, les acquéreurs sont invités à vérifier la vue spécifique de toute parcelle envisagée avant de s’engager.
Situation et distances
Adelfas se trouve au sein de Cumbre del Sol, accessible par l’entrée nord. CC Adelfas, avec le supermarché Pepe la Sal, une pharmacie, un salon de coiffure et le restaurant La Cumbre, est installé dans le secteur même, approximativement à hauteur de sa portion centrale — la distance à pied depuis une parcelle donnée dépend de sa position dans ce plan allongé. CC Lirios est à 3,4 km par la route, le supermarché Mas y Mas à 3,7 km par la route, et le centre-ville de Benitachell à 4 km par la route.
L’école internationale Lady Elizabeth est à 1,8 km par la route, à l’intérieur de Cumbre del Sol.
Cala del Moraig est à 1,5 km par la route. Cala de los Tiestos et le centre équestre se trouvent entre 1 et 3 km par la route. Cala Llebeig est à 5,5 km par la route. Le terrain de golf est à 5,9 km par la route, le club nautique à 9,5 km et Moraira à 9,4 km. Jávea est à 12 km par la route. L’hôpital de référence est à 23,5 km et l’aéroport d’Alicante à 96,5 km.
La voiture est une nécessité fonctionnelle pour la vie quotidienne à Cumbre del Sol : les plages, les centres-villes et les équipements de loisirs nécessitent tous un court trajet en voiture. L’internet haut débit est assuré localement par REDI.
À qui s’adresse Adelfas
Adelfas convient aux acquéreurs qui recherchent une villa individuelle sur une parcelle privée, au sein d’un quartier résidentiel établi disposant de son propre centre commercial, dans un cadre où les services essentiels — école, criques, golf, villes voisines — sont tous accessibles à courte distance en voiture.
Cumbre del Sol Pre-Owned est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans Cumbre del Sol, enregistrée dans la Comunitat Valenciana (RAICV 0074). La marque est active depuis octobre 2020. La direction commerciale qui la sous-tend pilote les ventes et le développement résidentiel à Cumbre del Sol depuis le 1er février 1994, au sein du promoteur d’origine Grupo VAPF, avec une expérience de terrain dans le secteur remontant à 1989. Un accompagnement et une gestion complets sont assurés en anglais, espagnol, allemand, français et néerlandais, couvrant l’intégralité du processus avant, pendant et après la vente, y compris les garanties bancaires, le contrôle technique, juridique et financier, l’assurance de responsabilité civile, ainsi que le conseil juridique et fiscal pour les acheteurs et les vendeurs.
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Questions fréquentes sur le Residencial Adelfas à Cumbre del Sol
1. Quels types de biens sont disponibles à Adelfas ?
Adelfas ne comprend que des villas individuelles, chacune sur sa propre parcelle privée. Il n’y a ni maisons mitoyennes ni immeubles d’appartements. Le marché est celui de la revente : les ventes portent toujours sur une villa achevée.
2. Toutes les maisons d'Adelfas ont-elles vue sur la mer ?
L’exposition à la mer varie à Adelfas d’une parcelle à l’autre, entre vue frontale, latérale et partielle. Les acquéreurs sont invités à vérifier l’exposition spécifique de toute parcelle envisagée.
3. Que voit-on depuis les parcelles les mieux situées d'Adelfas ?
Depuis les parcelles les mieux situées d’Adelfas, les éléments visibles comprennent la Méditerranée ouverte et Cabo de la Nao. Ibiza n’est pas visible tous les jours.
4. Combien de parcelles compte Adelfas, et quand les villas ont-elles été construites ?
Adelfas compte 110 parcelles au total. Les villas ont été construites entre 1980 et 2000. Le secteur est pratiquement entièrement bâti ; quelques parcelles non construites subsistent à titre résiduel, mais elles ne constituent pas l’offre principale du secteur.
5. Quels services commerciaux sont disponibles à l'intérieur d'Adelfas ?
CC Adelfas est installé dans le secteur approximativement à hauteur de sa portion centrale, et comprend le supermarché Pepe la Sal, une pharmacie, un salon de coiffure et le restaurant La Cumbre. Adelfas étant allongé, la distance à pied depuis une parcelle donnée jusqu’à CC Adelfas dépend de la position de cette parcelle dans le secteur.
6. À quelle distance se trouve Cala del Moraig d'Adelfas ?
Cala del Moraig est à 1,5 km d’Adelfas par la route. Cala Llebeig est à 5,5 km par la route.
7. La voiture est-elle indispensable à Adelfas ?
Cumbre del Sol couvre une vaste zone en altitude et ses services y sont répartis. Rejoindre les criques, le centre-ville de Benitachell (4 km), Moraira (9,4 km), Jávea (12 km) et les équipements de loisirs nécessite de conduire. La voiture est une nécessité pratique pour la vie quotidienne.
8. Quelle connexion internet est disponible à Adelfas ?
L’internet haut débit dans le secteur est assuré par REDI. La connexion spécifique disponible pour chaque bien est une question propre à chaque logement.
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