Moderne Villa mit Meerblick und privatem Infinity-Pool in der Wohnanlage Magnolias, Cumbre del Sol

Diese zeitgenössische Villa befindet sich in Residencial Magnolias, innerhalb von Cumbre del Sol, in der Gemeinde Benitachell an der nördlichen Costa Blanca. Die Immobilie bietet Meerblick, eine Ostausrichtung und eine etablierte Wohnlage mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Strände und nahegelegene Orte wie Moraira, Jávea und Benitachell.

Das Grundstück umfasst 730 m². Die bebaute Gesamtfläche beträgt 315 m², davon entfallen 235 m² auf Wohnfläche und Abstellräume. Zusätzlich verfügt die Villa über 6 m² überdachte Terrasse und 74 m² offene Terrassen, die gut mit dem Außenbereich und dem Pool verbunden sind.

Aufteilung der Villa

Auf der Hauptebene befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche der Villa. Sie umfasst zwei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Infinity-Pool. Dadurch entsteht eine klare und angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine Speisekammer, was im Alltag sehr praktisch ist. Die Villa ist außerdem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle ausgestattet, betrieben durch ein Aerothermie-System. Eine effiziente Lösung, um das Haus das ganze Jahr über angenehm zu temperieren.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein zweiter Wohnbereich, ein Technikraum und ein Abstellraum. Diese Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich, zum Beispiel für Gäste oder als separater Familienbereich.

Außenbereich und Umgebung

Die Villa ist von einem gepflegten Garten im mediterranen Stil umgeben. Es gibt einen Ruhebereich auf der Terrasse und verschiedene Außenflächen, die auf das Klima von Cumbre del Sol abgestimmt sind. Der private Infinity-Pool ist zum Meer ausgerichtet und verstärkt die visuelle Verbindung zur mediterranen Landschaft, die viele Käufer in dieser Lage besonders schätzen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Parkplatz mit überdachter Pergola für ein Fahrzeug. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, das Baujahr ist 2014.

Lage in Residencial Magnolias

Residencial Magnolias liegt am südlichen Ende von Cumbre del Sol, in der Nähe der Wohngebiete Kalmias, Lirios und Palmeras, mit guter Anbindung an den südlichen Zugang der Urbanisation. Von diesem Bereich von Cumbre del Sol aus erreicht man bequem die Naturlandschaft, die Buchten und die wichtigsten Dienstleistungen innerhalb der Urbanisation.

In einer Entfernung von etwa 1 bis 2 km befinden sich das Dreamsea Mediterranean Camp mit Bar und Restaurant sowie die Zugänge zum Strand Moraig und zu den Buchten Los Tiestos und Llebeig. In etwa 3 bis 4 km Entfernung liegen das Einkaufszentrum Adelfas mit dem Supermarkt Pepe la Sal, Apotheke, Friseur, Restaurant, Café sowie Wartungs- und Vermietungsservices. Ebenfalls in diesem Umkreis befinden sich die Sportanlagen mit Padel- und Tennisplätzen, die internationale Schule Lady Elisabeth und der Mercadona-Supermarkt.

Das Ortszentrum von Benitachell, der Supermarkt Mas y Mas, der Strand El Portet in Moraira und der Golfplatz von Jávea liegen ungefähr 6 bis 8 km entfernt. Der Arenal-Strand von Jávea befindet sich etwa 13 km von der Immobilie entfernt und bietet eine breite Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt am Meer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie gerne zusätzliche Details zu dieser Immobilie anfordern.