Een huis verkopen in Cumbre del Sol kan zowel de beste als de slechtste handelstransactie zijn, afhankelijk van de tijd van het jaar.
In het algemeen zijn de meest gunstige maanden voor deze transacties de maanden waarin uw potentiële klanten, toeristen uit het buitenland, hun vakantie doorbrengen in het gebied.
De beste tijd om uw huis in Cumbre del Sol te verkopen
Succes bij de verkoop van onroerend goed in Cumbre del Sol hangt grotendeels af van de keuze van het juiste moment. Dat, en een goed begrip van uw potentiële klanten. Vanwege het gebied waarin het ligt, hebben zomertoeristen meestal niet echt interesse om te kopen. In dit geval zijn het de Midden-Europeanen die overwegen een woning in Spanje te kopen.
Tussen februari en juni
Volgens het Kyero-rapport over buitenlandse kopers van onroerend goed in Spanje is bijna de helft van de geïnteresseerden Engelstalig (47%). Deze resultaten zijn gebaseerd op een nationale studie over de sector. Daarna volgen burgers uit Nederland, Duitsland en Frankrijk met respectievelijk 15%, 13% en 12% van de aanvragen.
Deze landen nemen hun wintervakantie in februari. Nu het sneeuwseizoen ten einde loopt, zoeken de Britten, Duitsers en Fransen de Spaanse zon op. Daarom zijn hun eerste vakanties in Spanje in het midden van februari, wanneer zij ook financieel hersteld zijn van Kerstmis.
Dit seizoen van het jaar is dus perfect om zaken te doen met uw woning in Cumbre del Sol en uw huis te koop te zetten. Vrij van enige concurrentie van Spaanse toeristen besteden Europeanen enkele van hun vrije dagen aan het bekijken van huizen aan de Spaanse kust. Met de komst van de lente, wanneer het in Noord-Europa nog erg koud is, is Cumbre del Sol de plaats bij uitstek voor veel buitenlandse toeristen. Deze kans om de vastgoedmarkt van het gebied nieuw leven in te blazen duurt tot eind juni.
Tweede helft van het jaar
Tegen half september beginnen het Spaanse toerisme en de overbevolking aan de kust daarentegen af te nemen. Er blijven echter nog veel zonnige dagen over, waarvan de Europeanen profiteren om in een meer ontspannen omgeving van Spanje te genieten. Na de zomer wordt de vastgoedsector in het gebied dus weer in beweging gebracht.
In de Duitse deelstaat Beieren bijvoorbeeld hebben ze in de herfst meerdere vakantiedagen. Meer bepaald eind oktober en begin november. De eerste daarvan is wanneer zij hun traditionele Oktoberfest vieren. Veel mensen genieten van deze vakantie, weg van het koude weer in Duitsland, waar de eerste vorst al begint. In deze tijd van het jaar is de Costa Blanca de perfecte vakantiebestemming. Op minder dan drie uur vliegen wordt het een plek om te ontspannen, maar ook om vastgoedtransacties te verrichten.
Ten slotte kan december ook een goede maand zijn om uw huis te koop te zetten. Voordat het kerstseizoen begint, is het nog steeds mooi weer aan de kust en blijven bezoekers welkom. De belangstelling voor het bezichtigen van woningen duurt zelfs voort tot ongeveer het midden van de maand.
Wat zijn de voordelen van verkopen in de winter?
Ondanks het bovenstaande verwerpen veel vastgoedeigenaren de optie om tijdens de wintermaanden te verkopen en geven zij er de voorkeur aan dit in de zomer te doen. Dit kan een grote vergissing zijn, want de koudere maanden bieden een reeks “seizoensgebonden” voordelen, die vastgoedeigenaren moeten kennen. Hier zijn de meest interessante.
Meer ernst bij potentiële kopers
Een groot (en zeer algemeen) probleem waarmee verkopers te maken krijgen, zijn de kijkers die weinig interesse hebben om te kopen. In de winter hebben mensen minder zin om uit te gaan, dus degenen die dat wel doen, doen dat omdat ze echt interesse tonen in het kopen van onroerend goed.
Ook maken veel klanten aan het begin van het jaar een voornemen om onroerend goed te kopen en dit is het moment waarop zij het meest gemotiveerd zijn. Hierdoor willen zij zo snel mogelijk een deal sluiten en versnellen zij de transactie – vooral toeristen die een paar dagen komen om te beslissen.
Minder concurrentie voor uw woning in Cumbre del Sol
Aangezien de winter het seizoen is waarin veel vastgoedeigenaren liever niet verkopen, ondervindt uw woning minder concurrentie van potentiële klanten. Kopers die in dat seizoen een transactie willen afronden, ontdekken een veel minder verzadigde vastgoedmarkt. Bijgevolg wordt uw eigendom relevanter en valt het meer op dan wanneer u het midden in de zomer te koop zet.
Kortom, de beste maanden voor de verkoop van een huis in Cumbre del Sol zijn de maanden die samenvallen met de vakantie van Europese toeristen. Volgens een onderzoek van Kyero zijn deze burgers het meest geïnteresseerd in het kopen van onroerend goed in dit gebied. Voor meer informatie, bezoek ons!