Cumbre del Sol is een zeer dynamisch, toeristisch gebied en ligt aan de kust. Deze drie kenmerken kunnen een gemeenschap ongelooflijk winstgevend maken vanuit het oogpunt van onroerend goed.
Als u overweegt uw woning te verkopen, moet u dus optimaal profiteren van de voordelen van de vastgoedmarkt in Cumbre del Sol.
Ontdek alle belangrijke punten in dit artikel.
Hoe ziet de vastgoedmarkt in Cumbre del Sol eruit?
De afgelopen jaren is de prijs per vierkante meter in de toeristische gebieden gestegen. Dit komt door twee belangrijke aspecten die de stijging van de winstgevendheid in Cumbre del Sol hebben bevorderd:
– De toeristische boom aan de kust van Alicante, die na de pandemie plotseling omhoog schoot.
– De toename van internationale bezoekers, die meer geïnteresseerd zijn in het verwerven van een vakantiehuis.
Aan de andere kant is het belangrijk te bedenken dat de pandemie een sterke vraag naar woningen in minder stedelijke gebieden heeft veroorzaakt. In die zin is de kust een van de populairste opties. Sinds de lockdown is dit fenomeen nog sterker geworden. Nu lijkt er een plateau te zijn bereikt, waaruit blijkt dat deze trend aanhoudt.
Als we de huidige cijfers analyseren, kunnen ze niet optimistischer zijn. Vandaag de dag is de verkoop van een woning in Cumbre del Sol veel winstgevender dan enkele jaren geleden. Zoals we hebben gezien, zijn er verschillende factoren die een “perfecte storm” hebben veroorzaakt, waarvan u kunt profiteren.
Cijfers om de huidige situatie te verklaren
De stad Benitachell, waar deze gemeente zich bevindt, lijkt een vrij hoge gemiddelde waarde te hebben. In termen van verkoop ligt de prijs rond de €3000/m². Zodat u een beter idee krijgt in de context, in januari 2018 was het €1870/m². In het algemeen is het de hoogste prijs ooit, na een steeds stijgende trend.
Maar hebben de vorige factoren – die voortvloeien uit de pandemie – nog steeds een invloed op de prijzen? Hoewel de piekfase voorbij is, zijn de positieve gevolgen nog steeds merkbaar. Om het beter te begrijpen, volgen hier drie basispunten die het optimisme in de vastgoedsector aanmoedigen:
– In juni 2021 bedroeg de gemiddelde prijs € 2380/m².
– Dit jaar is hij dus met 26% gestegen.
– Het resultaat is een stijging van bijna €1000/m².
Wat wij willen weergeven is dat Cumbre del Sol een bevoorrechte zone is in de provincie Alicante. Vanuit het oogpunt van onroerend goed is het een van de meest bevoorrechte gebieden vanwege de stijging van de prijzen. Het gemiddelde in de regio is €2000/m², wat betekent dat dit gebied ver boven het gemiddelde ligt.
Als we de waarde van de huizen naast hun oppervlakte leggen, zijn de cijfers nog indrukwekkender. Uiteraard hangt alles af van aspecten als het meubilair, de inrichting, renovaties of de energiewaarde. De ligging speelt echter een essentiële rol voor de bovengrens. Zo kan een woning van 60-120 m² een waarde hebben van meer dan € 250.000.
Is het de moeite waard om te verkopen in Cumbre del Sol?
Na het algemene landschap – dat, zoals u ziet, zeer gunstig is – te hebben bekeken, is het nuttig te analyseren wat er zich achter de schermen afspeelt. Het is zonder twijfel een bevoorrecht gebied. Dat komt vooral omdat het in Benitachell ligt, de op twee na duurste stad van de 141 die de provincie Alicante telt.
Bevoorrecht microklimaat
In deze gemeente en haar omgeving heerst een zeer bijzonder microklimaat. Dit is te danken aan een combinatie van drie factoren die rechtstreeks worden beïnvloed door de Middellandse Zee:
– Het kusteffect, dat de temperaturen in zomer en winter moduleert.
– De oostelijke winden, die bekend staan als zacht en niet erg vochtig.
– De bijzondere hoeveelheid zon, met gemiddeld meer dan 320 dagen zon per jaar.
De uitzonderlijke ligging
Cumbre del Sol ligt op een heuvel met dezelfde naam, die verdeeld is tussen twee steden, Jávea en Moraira. Beide genieten van een spectaculair contrast van landschappen en historische omgeving. Daardoor krijgen ze meer aandacht van toeristen, en dus een meer dynamische economie.
Een gebied van hoog aanzien
Het is uiteraard geen geheim dat de woningen in dit gebied luxueus zijn. Hetzelfde geldt voor het vrijetijds-, onderwijs- en sportaanbod, dat is afgestemd op huishoudens met een hoger inkomen. U moet weten dat de duurste eigendommen diegene zijn die het meest in uw voordeel kunnen fluctueren.
Zoals u hebt gezien, wordt de vastgoedmarkt in Cumbre del Sol gekenmerkt door zijn uitstekende rentabiliteit. Ons advies is dat u deze kans om op de deskundigen te vertrouwen en optimaal te profiteren van al deze factoren niet door uw vingers laat glippen. Hier bij Cumbre del Sol Pre Owned zorgen wij voor uw project zodat u de meeste winst kunt maken. Neem contact met ons op!