Quels sont les meilleurs mois pour vendre une maison à Cumbre del Sol?

Le meilleur moment pour vendre votre maison à Cumbre del Sol

Le succès des transactions de vente de biens immobiliers à Cumbre del Sol dépend en grande partie du choix du bon moment. Il s’agit également de bien connaître vos clients potentiels. En raison de la zone dans laquelle il se trouve, les touristes d’été n’ont généralement pas de réel intérêt à acheter. Dans ce cas, ce sont les Européens du centre qui envisagent d’acheter une propriété en Espagne.

Entre février et juin

Selon le rapport Kyero sur les acheteurs étrangers de biens immobiliers en Espagne, près de la moitié des personnes intéressées sont des anglophones (47 %). Ces résultats sont basés sur une étude nationale du secteur. Viennent ensuite les citoyens des Pays-Bas, de l’Allemagne et de la France, avec respectivement 15 %, 13 % et 12 % des demandes.

Ces pays prennent leurs vacances d’hiver en février. La saison des neiges touchant à sa fin, les Britanniques, les Allemands et les Français recherchent le soleil espagnol. C’est pourquoi leurs premières vacances en Espagne ont lieu à la mi-février, lorsqu’ils se sont également remis financièrement de Noël.

Cette période de l’année est donc idéale pour faire des affaires avec votre propriété à Cumbre del Sol et mettre votre maison en vente. Libérés de la concurrence des touristes espagnols, les Européens consacrent une partie de leur temps libre à visiter les maisons de la côte espagnole. Avec l’arrivée du printemps, alors qu’il fait encore très froid dans le nord de l’Europe, Cumbre del Sol est le lieu de prédilection de nombreux touristes étrangers. Cette fenêtre d’opportunité pour redynamiser le marché immobilier de la région s’étend jusqu’à la fin du mois de juin. 

Deuxième semestre 

En revanche, à la mi-septembre, le tourisme espagnol et la surpopulation de la côte commencent à se dissiper. Il reste cependant de nombreuses journées ensoleillées que les Européens mettent à profit pour profiter de l’Espagne dans une ambiance plus détendue. Ainsi, après l’été, le secteur immobilier de la région est à nouveau en effervescence.

Par exemple, dans l’État allemand de Bavière, il y a plusieurs jours de vacances en automne. Plus précisément, ils les prennent à la fin du mois d’octobre et au début du mois de novembre. Le premier de ces jours est celui de la traditionnelle fête de la bière (Oktoberfest). De nombreuses personnes profitent de ces vacances pour s’éloigner du climat froid de l’Allemagne, où les premières gelées commencent déjà à se faire sentir. À cette époque de l’année, la Costa Blanca est la destination idéale pour des vacances. À moins de trois heures d’avion, elle se transforme en un lieu de détente, mais aussi de transactions immobilières.

Enfin, décembre peut aussi être un bon mois pour mettre votre maison en vente. Avant les fêtes de fin d’année, le temps est encore clément sur la côte et celle-ci continue d’accueillir des visiteurs. En effet, l’intérêt pour la visite des propriétés se maintient jusqu’au milieu du mois.

Quels sont les avantages d’une vente en hiver ?

En dépit de ce qui précède, de nombreux propriétaires écartent l’option de vendre pendant les mois d’hiver et préfèrent le faire en été. Cela peut être une grave erreur, car les mois les plus froids offrent une série d’avantages « saisonniers » que les propriétaires devraient connaître. Voici les plus intéressants.

Plus de sérieux de la part des acheteurs potentiels

Un problème important (et très courant) auquel se heurtent les vendeurs est le manque d’intérêt des visiteurs pour l’achat. En hiver, les gens sortent moins, et ceux qui le font le font parce qu’ils manifestent un réel intérêt pour l’achat d’un bien immobilier.

De plus, en début d’année, de nombreux clients prennent la résolution d’acheter un bien immobilier et c’est à ce moment-là qu’ils sont le plus motivés. Ils veulent donc conclure une affaire le plus rapidement possible et accélèrent la transaction, en particulier les touristes qui viennent pour quelques jours afin de se décider.

Moins de concurrence pour votre propriété à Cumbre del Sol

L’hiver étant la saison où de nombreux propriétaires préfèrent ne pas vendre, votre bien est moins concurrencé par les clients potentiels. Les acheteurs qui souhaitent conclure une transaction à cette saison particulière découvriront un marché immobilier beaucoup moins saturé. Par conséquent, votre bien sera plus pertinent et se démarquera davantage que si vous le mettez en vente en plein été.

En conclusion, les meilleurs mois pour vendre une maison à Cumbre del Sol sont ceux qui coïncident avec les vacances des touristes européens. Selon une étude de Kyero, ces citoyens sont les plus intéressés par l’achat de propriétés dans cette région. Pour plus d’informations, visitez-nous !