Cumbre del Sol est une région très dynamique, touristique, et elle se trouve sur la côte. Ces trois caractéristiques peuvent rendre une communauté incroyablement rentable du point de vue immobilier.
Par conséquent, si vous envisagez de vendre votre propriété, vous devriez profiter au maximum des avantages du marché immobilier de Cumbre del Sol.
Découvrez tous les points clés dans cet article.
À quoi ressemble le marché immobilier à Cumbre del Sol ?
Au cours des dernières années, le prix du mètre carré dans les zones touristiques a augmenté. Ceci est dû à deux aspects principaux qui ont favorisé l’augmentation de la rentabilité à Cumbre del Sol :
– Le boom touristique sur la côte d’Alicante, qui a connu une hausse soudaine après la pandémie.
– L’augmentation du nombre de visiteurs internationaux, qui sont plus intéressés par l’acquisition d’une maison de vacances.
D’autre part, il est important de se rappeler que la pandémie a entraîné une forte demande de propriétés dans des zones moins urbaines. En ce sens, la côte est l’une des options les plus populaires. Depuis le lockdown, ce phénomène s’est encore intensifié. Aujourd’hui, il semble avoir atteint un plateau, ce qui montre que cette tendance est là pour rester.
Si nous analysons les chiffres actuels, ils ne pourraient pas être plus optimistes. Aujourd’hui, vendre une propriété à Cumbre del Sol est une opération beaucoup plus rentable qu’il y a quelques années. Comme nous l’avons vu, plusieurs facteurs ont déclenché une « tempête parfaite », dont vous pouvez bénéficier.
Des chiffres pour expliquer la situation actuelle
La ville de Benitachell, où se trouve cette communauté, semble avoir une valeur moyenne assez élevée. En termes de ventes, le prix se situe autour de 3000 €/m². Pour que vous puissiez vous faire une meilleure idée dans le contexte, en janvier 2018, elle était de 1870 €/m². En général, c’est le plus haut qu’il n’ait jamais été, suivant une tendance toujours à la hausse.
Cependant, les facteurs précédents – dérivés de la pandémie – ont-ils encore un impact sur les prix ? Bien que nous ayons dépassé la phase de pic, les conséquences positives sont encore perceptibles. Pour mieux le comprendre, voici trois points essentiels qui incitent à l’optimisme dans le secteur immobilier :
– En juin 2021, le prix moyen était de 2380 €/m².
– Par conséquent, cette année, il a augmenté de 26%.
– Le résultat est une augmentation de près de 1000 €/m².
Ce que nous voulons refléter, c’est que Cumbre del Sol est une zone privilégiée de la province d’Alicante. Du point de vue immobilier, c’est l’une des plus favorisées en raison de la hausse des prix. La moyenne dans la région est de 2000 €/m², ce qui signifie que cette zone est bien au-dessus de la moyenne.
Si l’on met en avant la valeur des maisons en plus de leur surface, les chiffres sont encore plus impressionnants. Évidemment, tout dépend d’aspects tels que le mobilier, les aménagements, les rénovations ou la cote énergétique. Toutefois, l’emplacement joue un rôle essentiel en termes de limite supérieure. Ainsi, une propriété de 60-120 m² peut avoir une valeur de plus de 250 000 €.
Cela vaut-il la peine de vendre à Cumbre del Sol ?
Après avoir vu le paysage général – qui, comme vous pouvez le constater, est très favorable -, il est utile d’analyser ce qui se cache derrière les coulisses. Il s’agit sans aucun doute d’une zone privilégiée. Et ce, principalement parce qu’elle se trouve à Benitachell, la troisième ville la plus chère sur les 141 qui composent la province d’Alicante.
Un microclimat privilégié
Dans cette communauté, ainsi que dans ses environs, il existe un microclimat très particulier. Il est dû à la combinaison de trois facteurs influencés directement par la mer Méditerranée :
– L’effet côtier, qui module les températures en été et en hiver.
– Les vents d’est, connus pour être doux et peu humides.
– L’ensoleillement particulier, avec plus de 320 jours de soleil par an en moyenne.
Son emplacement exceptionnel
Cumbre del Sol se trouve sur une colline du même nom, qui est divisée entre deux villes, Jávea et Moraira. Toutes deux jouissent d’un contraste spectaculaire de paysages et d’environnement historique. Grâce à cela, elles reçoivent plus d’attention de la part des touristes, et ont donc une économie plus dynamique.
Une région de grand standing
Évidemment, ce n’est pas un secret pour vous que les propriétés de cette région sont luxueuses. Il en va de même pour les offres de loisirs, d’éducation et de sport, qui sont destinées aux ménages à revenus élevés. Vous devez savoir que les propriétés les plus chères sont celles qui peuvent fluctuer le plus en votre faveur.
Comme vous l’avez vu, le marché immobilier de Cumbre del Sol se caractérise par son excellente rentabilité. Notre conseil est que vous ne laissiez pas passer cette occasion de faire confiance aux experts et de tirer le meilleur parti de tous ces facteurs. Chez Cumbre del Sol Pre Owned, nous nous occupons de votre projet pour que vous puissiez en tirer le maximum de profit. Prenez contact avec nous !