¿Quieres vender casa en Cumbre del Sol y no sabes qué época es mejor?
La primavera es un momento excelente debido al buen tiempo y la cercanía de las vacaciones escolares.
De hecho, en esta época se registraron los niveles más altos de venta en los años 2017, 2019 y 2022.
En este artículo, analizamos las razones y te proporcionamos algunos consejos.
¿Por qué la primavera es un buen momento para vender?
Tenemos que partir de la base de que el factor más importante para una buena operación no es la estación del año, sino la ubicación de la vivienda. Por eso, dadas las características de la zona, la actividad inmobiliaria en Cumbre del Sol siempre es dinámica y atractiva.
Es un bello lugar de costa, con unas magníficas infraestructuras y conexiones de transporte. Tiene seguridad, al tiempo que recursos educativos, sanitarios y de ocio cercanos. Por lo tanto, la época pasa a un segundo plano. No obstante, si tienes que escoger, estas son las razones para decantarte por la primavera.
El clima anima a la búsqueda de oportunidades
Comienzan a alargarse los días, el tiempo mejora y apetece más salir a ver qué nos ofrece el mercado. Por lo general, al contrario que en invierno, gusta pasear y realizar actividades en exteriores.
Si, además, estás buscando una vivienda para adquirir, puede ser un momento ideal. Por otro lado, las edificaciones con un bonito diseño resultan especialmente atractivas, sobre todo las que incluyen jardín o piscina.
Se acerca el final del año académico
Esto quiere decir que las vacaciones escolares están próximas. Por consiguiente, si encuentras una buena oferta en primavera, podrías mudarte fácilmente en verano. De esta manera, si tienes hijos, la mudanza no interrumpirá sus estudios. A eso se suma que toda la familia disfrutará de más tiempo libre, en especial los pequeños, que lo pasarán en grande.
Las ventas se incrementan después de las vacaciones
Pese a todo lo dicho, al igual que no te recomendamos sobrevalorar la vivienda, tampoco deberías sobreestimar las posibilidades de esta época. Ten en cuenta que, según algunos estudios, diciembre y abril suelen registrar los menores índices de venta.
Esto es así porque coinciden con los periodos inmediatamente posteriores a las fiestas navideñas y de Semana Santa. Por tanto, vender en primavera tiene ventajas, pero te aconsejamos analizar el contexto.
Consejos y recomendaciones para esta época
Como acabamos de explicar, hay razones de peso para lanzarse al mercado inmobiliario en primavera. Sin embargo, es fundamental hacerlo de la manera adecuada para que tengas éxito en la operación de venta. Estos son algunos consejos para optimizar el resultado.
Encuentra una buena inmobiliaria
Es cierto que este es un consejo válido en cualquier época del año, pero es crucial. Lo es por muchas razones, por ejemplo, para generar oportunidades, abrirte a nuevos clientes y fijar un precio ventajoso.
Dispondrás de buenos análisis y tendrás información de primera mano sobre el parque de viviendas en las cercanías y la posible competencia. Asimismo, no tendrás que centrarte tanto en el proceso y podrás dejar los trámites a los agentes inmobiliarios.
Pinta y arregla para ofrecer el mejor aspecto posible
Para que ofrezca su mejor aspecto, tu espacio tiene que estar bien pintado y arreglado. Esto quiere decir que también deberás llevar a cabo pequeñas obras de reparación. En esta época de luminosidad y color, tu propiedad tiene que verse como nueva. Para ello, no hay nada mejor que una puesta a punto.
Cuida el jardín y la piscina con esmero
Si tienes áreas ajardinadas o piscina, ocúpate de que los setos y el césped estén bien cortados y regados. Las plantas, los árboles y la hierba han de proyectar una imagen lo más cuidada posible. De este modo, serán un gancho perfecto para la venta.
Muchos compradores priorizan las zonas verdes, sobre todo los que tienen hijos o mascotas. Con la piscina ocurre lo mismo. Hay personas que consideran que es un requisito imprescindible a la hora de adquirir una propiedad, en especial en las zonas con buen clima.
Coloca jarrones con plantas y flores en el interior con atención al detalle
Es otra estrategia para captar la atención y enamorar a los que visiten la casa. Una buena combinación de plantas y flores siempre da un tono fresco, veraniego y muy atractivo. Ello lo puedes acompañar cuidando los aromas, para que el ambiente sea aún más agradable y la primera impresión, excelente.
Como ves, la primavera es una estación magnífica para encontrar compradores dispuestos a cerrar un buen trato. No obstante, busca la orientación y el asesoramiento de expertos para que todo salga según deseas. Aunque sea un periodo del año dinámico en cuanto a transacciones, asegúrate de dar los pasos precisos para una lograr una buena operación. Si deseas más información para comprar o vender casa en Cumbre del Sol, ponte en contacto con nosotros.