¿Cómo preparar una casa para la venta en Cumbre del Sol?

Guía para preparar una casa para la venta en Cumbre del Sol

A continuación, abordaremos todos los aspectos clave para incentivar la venta de casas en Cumbre del Sol. Verás como te ayudan a maximizar el atractivo de tu hogar en el mercado inmobiliario de esta zona.

¡Despeja el desorden!

Elimina todo lo que no necesites. Guarda los objetos personales, recuerdos y elementos decorativos excesivos en cajas. Deja solo lo esencial para resaltar el espacio disponible y permitir que los compradores visualicen cómo podrían decorar la vivienda a su gusto. Si lo vas a dejar en manos de una inmobiliaria en Cumbre del Sol, te recomendamos dejarla lo más sugerente posible para facilitarles la toma fotos.

Haz una limpieza profunda

Barre, aspira y trapea a fondo cada estancia. Presta atención a los rincones, los muebles, las ventanas y los electrodomésticos, así como a los azulejos, los grifos de los baños y la cocina. ¡Una casa limpia crea una buena impresión y la revaloriza!

Ponte en el lugar de los interesados y futuros compradores. Aunque ellos quieran poner luego la casa a su gusto o hacer reformas, les desagradará un espacio sucio y descuidado. La primera impresión es muy importante.

Pinta las paredes con colores neutros

Siempre es buena idea dar una mano de pintura cuando se quiere vender una propiedad. Opta por colores suaves y neutros como el blanco, el beige o el gris claro, ya que estos tonos ayudan a que las habitaciones se vean más amplias. Además, permiten que los compradores imaginen cómo personalizar el espacio a su propio estilo.

Arregla las pequeñas reparaciones

Haz un repaso por tu vivienda y repara cualquier elemento dañado, como grifos que gotean, interruptores que no funcionan o puertas que chirrían. Estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia y transmitir una sensación de cuidado y mantenimiento adecuado.

No olvides el exterior

Dedica tiempo a mejorar la apariencia exterior de tu inmueble, si la tuviera. Pinta las puertas y las ventanas, repara cualquier grieta o daño visible y limpia el jardín. En la medida de lo posible, agrega plantas y flores para crear un ambiente acogedor y atractivo desde el primer vistazo.

Organiza los muebles

Si no quieres vender la vivienda vacía, asegúrate de que los muebles estén bien distribuidos y no obstaculicen el flujo de la casa. Elimina aquellos que sean excesivos para que las estancias se vean más espaciosas y abiertas.

Mejora la iluminación

Antes de cada visita, procura abrir las cortinas y persianas, así como limpiar bien las ventanas, para dejar entrar la luz natural. Si tuvieras espacios con poca iluminación natural, o fuese un bajo, idea un plan alternativo para mejorarlo. Por ejemplo, puedes poner lámparas o focos adicionales para crear una atmósfera más luminosa y agradable, incluso cuando el tiempo no acompañe.

Añade algunos toques finales

Piensa en varios detalles decorativos sutiles que realcen la belleza de tu hogar. Mira por Internet, seguro que coges muchas ideas. Cojines decorativos, cortinas elegantes, cuadros o espejos estratégicamente colocados harán que una habitación sea más acogedora y estéticamente atractiva.

Contrata a un fotógrafo profesional

Si vas a vender por tu cuenta, ten en cuenta que las fotos son esenciales para atraer compradores online. Contrata a un fotógrafo especializado en bienes raíces que sepa cómo resaltar los puntos fuertes de tu inmueble. Asegúrate de que las fotos sean de alta calidad y muestren cada habitación de manera atrayente.

¡Promociónate!

Por último, no te olvides de anunciar tu casa en portales inmobiliarios populares y utiliza las redes sociales para llegar a un público más amplio. Organiza visitas y muestra todas las características que hacen a tu hogar algo único, como vistas panorámicas o espacios al aire libre (terrazas, patios…). Destaca los aspectos más atractivos y haz que los compradores se enamoren.