Hay muchas señales que indican que ha llegado el momento de proceder a la venta de una casa en Cumbre del Sol.
Eso sí, si te decides a hacerlo, seguro que tienes claro que no quieres perder dinero por el camino.
Sin embargo, las tendencias del mercado pueden cambiar de un día para otro, por lo que conviene extremar las precauciones.
Por este motivo, desde nuestra inmobiliaria en Cumbre del Sol queremos ofrecerte una serie de sugerencias que, sin duda, te resultarán muy útiles para obtener el mejor precio de venta. ¿Nos acompañas?
Consejos para vender una casa sin perder dinero
La primera recomendación que podemos darte y que, probablemente, sea el más valioso de todos a la hora de vender una casa en Cumbre del Sol, es que no te precipites. Ten en cuenta que las prisas impiden tomar las mejores decisiones. Tanto si al final eliges un precio muy bajo como si acabas sobrevalorando el inmueble.
Analiza el mercado inmobiliario en Cumbre del Sol
Es cierto que los inmuebles de Cumbre del Sol tienen un buen valor a lo largo de todo el año. No obstante, como hemos analizado en otras ocasiones, hay meses mejores que otros para proceder a la venta.
Ahora bien, más allá de esto, has de contar con la situación y las tendencias del mercado inmobiliario a nivel general. Actualmente, las casas se consideran un valor seguro de inversión, pero esto puede cambiar. Tu objetivo debe ser siempre el de comprar cuando el contexto no sea bueno y, después, vender cuando lleguen las llamadas “las vacas gordas”.
Contrata los servicios de un tasador oficial
Es posible que te encante tu vivienda en Cumbre del Sol y que para ti tenga un valor casi incalculable. Es normal. Al fin y al cabo, la ubicación es privilegiada. Sin embargo, a la hora de ponerla en venta, has de ser realista.
Pero ¿cómo puedes saber con relativa exactitud cuál es el valor de venta de una casa en Cumbre del Sol? La única forma es contratando los servicios de un tasador oficial. Este profesional se encargará de analizar la ubicación de la vivienda, sus características y su situación registral. A partir de la información que recopile y de un estudio detallado de todos los elementos, te proporcionará un documento en el que aparecerá el valor de tasación del inmueble.
Evidentemente, el valor de tasación y el de venta no tienen por qué ser iguales. A pesar de ello, si este último es mucho mayor que el primero, quizá te cueste encontrar compradores potenciales.
Invierte en tu vivienda antes de venderla
El punto anterior nos lleva directos a este. Lo que queremos decir es que, antes de poner en venta la vivienda, la hagas apetecible para posibles compradores. ¿Cómo? A veces solo requiere algunas pequeñas reformas.
Hay compradores que están dispuestos a pagar hasta un 30 % por el mero hecho de comprar una vivienda en la que puedan entrar a vivir directamente. Es decir, ahorrándose obras. El suelo, el alicatado del baño y de la cocina o los cerramientos son las inversiones a las que mayor rendimiento sacarás.
Revisa muy bien el contrato
Vamos a imaginar que has encontrado un comprador para tu inmueble en Cumbre del Sol. Evidentemente, lo primero que pactaréis será el precio, sobre el cual no habrá ninguna duda. No obstante, en el contrato es posible especificar muchas otras cláusulas que pueden afectarte económicamente de muchas maneras.
Por ejemplo, dentro del contrato se debe estipular si la vivienda se vende con o sin mobiliario. También se aclarará cuándo es la fecha de entrega de las llaves. Lo general es que tenga lugar el mismo día en el que se firma el contrato de compraventa, pero no siempre es así.
Por su parte, el comprador puede condicionar la operación a una tasación propia o a la realización de un estudio estructural. Cualquiera de estas cláusulas, si no calculas bien su impacto, seguramente, te ocasione fuertes pérdidas económicas.
Confía en una inmobiliaria en Cumbre del Sol
El agente inmobiliario que se encargue de gestionar la venta de tu vivienda será la persona que te brindará el mejor asesoramiento para no perder dinero en la operación. Ten en cuenta que conocerá a la perfección el mercado inmobiliario en Cumbre del Sol y se encargará de velar por tus intereses en todo momento.
En este sentido, si estás interesado en realizar la venta de una casa en Cumbre del Sol, te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros. Nuestros agentes inmobiliarios se ocuparán de ayudarte a determinar el precio adecuado para que no pierdas dinero. Pero no solo eso. También buscarán clientes potenciales en sus carteras y te guiarán durante todo el proceso para que no tengas que preocuparte de nada. ¡Cuenta con nosotros!