La venta de una casa en Cumbre del Sol puede reportarte múltiples beneficios.
Sin duda, se trata de un paso importante, tanto si has vivido ahí como si la has usado solo como inversión.
Si miras el dinamismo del mercado inmobiliario, quizás se te haya pasado por la cabeza la idea de cambiar de aires.
Al mismo tiempo, esta operación podría dejarte unos beneficios interesantes.
¿Ha llegado el momento de vender tu casa? 7 señales que lo indican
Vender tu casa en Cumbre del Sol no es tan sencillo como hacerlo con otros activos de menor valor. Esta operación está sujeta a leyes nacionales, normativas locales y, por supuesto, al momento que esté pasando el mercado. Además, en torno a ella aparecen aspectos poco atractivos, como el tema de los impuestos y la burocracia asociada. A pesar de todo ello, el beneficio que te reporta va a merecer la pena, sobre todo si dejas la operación en manos de una inmobiliaria en Cumbre del Sol.
Si la idea lleva un tiempo rondándote la mente, quizás necesites una de estas señales para estar seguro de que ha llegado el momento de dar el paso.
1. No te sientes a gusto en tu casa
La vida cambia y también las circunstancias personales. Es posible que la familia haya aumentado, necesites una vivienda más accesible, etc. El caso es que, si llevas tiempo quejándote de lo que te rodea, puede que esa casa ya no sea adecuada para ti.
Si es tu caso, seguramente hayas empezado a explorar un poco el mercado y te hayas fijado en otra tipología de vivienda. Además, vender tu casa en Cumbre del Sol puede ser un pensamiento cada vez más frecuente. Es una señal clara de que, ahí, no estás a gusto.
2. La zona se ha revalorizado
Lo normal es que las viviendas sean un activo que se revaloriza con el tiempo. Pero esto no ocurre con los barrios, hay veces que algunos se ponen de moda y otros dejan de estarlo. Los motivos son múltiples, pero el metro cuadrado puede dispararse en cuestión de unos pocos años.
3. Necesitas ingresos
Si haces números, puede que te interese poner tu casa a la venta en un momento bueno. Para ello, lo más recomendable es contactar con asesores inmobiliarios de la zona, ya que tienen información actualizada. Con ellos puedes calcular qué beneficios sacarías de la venta, restando el coste de la vivienda y los impuestos asociados.
Ten en cuenta que vender también cuesta dinero. Por ejemplo, tendrás que hacer frente a la plusvalía municipal, el IRPF de Hacienda y la amortización y cancelación de la hipoteca, si tuvieras. Si, después de restar todo eso, el beneficio merece la pena, ¿a qué estás esperando?
4. Cada vez es más caro el mantenimiento de tu casa en Cumbre del Sol
Tener una casa en propiedad significa también hacer frente a muchos gastos. Por una parte, están todos los relacionados con impuestos, derramas, suministros… y, por otro, el mantenimiento de la casa. Y esto ocurre tanto si vives en ella como si la tienes alquilada. Eres el responsable de arreglar desperfectos, amueblarla y equiparla bien, etc.
5. Cada vez tienes más problemas
Obviamente, cuanto más vieja sea la casa, más problemas te va a dar. Lo mismo ocurre si la reforma que le han hecho no tiene buenos materiales o fue mal diseñada. En cualquier caso, cuando se te acumulan varios gastos de este tipo, puedes pensar que es hora de cambiar de lugar.
No es una decisión para tomar de un día para otro, por lo que has de hacer cuentas y comprobar que vivir ahí te está saliendo caro. Al final, si te mudas a un lugar más sencillo de administrar, ganarás en libertad financiera.
6. Tener o no tener hijos
Los hijos modifican bastante las preferencias de las familias sobre el lugar donde viven. Quizás, cuando compraste la casa estabas soltero y no te importaba un tercero sin ascensor, por ejemplo. Cuando los niños empiezan a ir al colegio, también te das cuenta de si la zona es la más adecuada o no, o cómo de cerca está el centro escolar.
7. Buscas algo más práctico
Cuando tienes hijos, buscas más practicidad y, si todo se te hace cuesta arriba, quizás sea la hora de irte a otro sitio. El entorno también comenzará a verse diferente con niños alrededor. Cuando de soltero no te importaba estar en el centro, cerca de lugares de ocio y de los amigos, con una familia es todo lo contrario. En las grandes ciudades, las parejas con hijos se están asentando en el extrarradio, con muchas zonas verdes. Por algo será.
Si crees que ha llegado el momento de vender tu casa en Cumbre del Sol, echa un vistazo a estas señales. Ampliar o disminuir la familia, un aumento de los gastos o un cambio de tus condiciones de vida son motivos más que suficientes. ¡Llámanos para que te asesoremos sobre toda la operación!