Welches sind die besten Monate für den Verkauf eines Hauses in Cumbre del Sol

Der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Hauses in Cumbre del Sol

Der Erfolg beim Verkauf von Immobilien in Cumbre del Sol hängt weitgehend von der Wahl des richtigen Zeitpunkts ab. Das und ein gutes Verständnis für Ihre potenziellen Kunden. Aufgrund der Lage des Ortes haben Sommertouristen in der Regel kein wirkliches Interesse am Kauf. In diesem Fall sind es die Mitteleuropäer, die den Kauf einer Immobilie in Spanien in Betracht ziehen.

Zwischen Februar und Juni

Laut dem Kyero-Bericht über ausländische Immobilienkäufer in Spanien sind fast die Hälfte der Interessenten englischsprachig (47%). Diese Ergebnisse beruhen auf einer nationalen Studie über den Sektor. Danach folgen Bürger aus den Niederlanden, Deutschland und Frankreich mit jeweils 15%, 13% und 12% der Anfragen.

Diese Länder machen im Februar ihren Winterurlaub. Wenn die Schneesaison zu Ende geht, suchen die Briten, die Deutschen und die Franzosen die spanische Sonne. Deshalb machen sie ihren ersten Urlaub in Spanien Mitte Februar, wenn sie sich auch finanziell von Weihnachten erholt haben.

Diese Jahreszeit ist also ideal, um mit Ihrer Immobilie in der Cumbre del Sol Geschäfte zu machen und Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Frei von jeglicher Konkurrenz durch spanische Touristen verbringen die Europäer einen Teil ihrer freien Tage damit, Häuser an der spanischen Küste zu besichtigen. Mit der Ankunft des Frühlings, wenn es in Nordeuropa noch sehr kalt ist, ist Cumbre del Sol die erste Adresse für viele ausländische Touristen. Dieses Zeitfenster zur Wiederbelebung des Immobilienmarktes der Region erstreckt sich bis Ende Juni. 

Zweite Jahreshälfte

Mitte September hingegen beginnen sich der spanische Tourismus und die Überfüllung an der Küste aufzulösen. Es bleiben jedoch noch viele Sonnentage übrig, die die Europäer nutzen, um Spanien in einer entspannteren Umgebung zu genießen. Nach dem Sommer kommt also wieder Bewegung in den Immobiliensektor der Region.

Im deutschen Bundesland Bayern zum Beispiel gibt es im Herbst mehrere Ferientage. Genauer gesagt finden sie Ende Oktober und Anfang November statt. Am ersten dieser Tage wird das traditionelle Oktoberfest gefeiert. Viele Menschen genießen den Urlaub fernab des kalten Wetters in Deutschland, wo bereits die ersten Fröste zu sehen sind. Zu dieser Jahreszeit ist die Costa Blanca das perfekte Ziel für einen Urlaub. Weniger als drei Stunden mit dem Flugzeug entfernt, verwandelt sie sich in einen Ort zum Entspannen, aber auch für den Abschluss von Immobiliengeschäften.

Schließlich kann der Dezember auch ein guter Monat sein, um Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Bevor die Weihnachtssaison beginnt, ist das Wetter an der Küste immer noch gut und sie heißt weiterhin Besucher willkommen. Tatsächlich hält das Interesse an der Besichtigung von Immobilien bis etwa Mitte des Monats an. 

Was sind die Vorteile eines Verkaufs im Winter?

Trotzdem ziehen viele Immobilieneigentümer den Verkauf in den Wintermonaten vor und verkaufen lieber im Sommer. Das kann ein großer Fehler sein, denn die kälteren Monate bieten eine Reihe von „saisonalen“ Vorteilen, die Immobilienbesitzer kennen sollten. Hier sind die interessantesten davon.

Mehr Seriosität bei potenziellen Käufern

Ein großes (und sehr häufiges) Problem, mit dem Verkäufer konfrontiert werden, sind die Interessenten, die wenig Interesse am Kauf haben. Im Winter wollen die Menschen nicht so viel ausgehen. Diejenigen, die dies tun, tun es, weil sie wirklich Interesse am Kauf einer Immobilie zeigen.

Außerdem fassen viele Kunden zu Beginn des Jahres den Vorsatz, eine Immobilie zu kaufen, und sind zu diesem Zeitpunkt am motiviertesten. Deshalb wollen sie so schnell wie möglich ein Geschäft abschließen und beschleunigen die Transaktion – vor allem Touristen, die für ein paar Tage kommen, um sich zu entscheiden. 

Weniger Konkurrenz für Ihre Immobilie in Cumbre del Sol

Da der Winter die Jahreszeit ist, in der viele Eigentümer es vorziehen, nicht zu verkaufen, steht Ihre Immobilie bei potenziellen Kunden weniger im Wettbewerb. Käufer, die zu dieser Jahreszeit ein Geschäft abschließen möchten, werden einen weit weniger gesättigten Immobilienmarkt vorfinden. Infolgedessen wird Ihre Immobilie an Relevanz gewinnen und sich stärker abheben, als wenn Sie sie mitten im Sommer zum Verkauf anbieten würden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die besten Monate für den Verkauf eines Hauses in Cumbre del Sol die Monate sind, die mit den Ferien der europäischen Touristen zusammenfallen. Laut einer Studie von Kyero sind diese Bürger am meisten am Kauf von Immobilien in dieser Gegend interessiert. Für weitere Informationen, besuchen Sie uns!