Der Verkauf Ihres Hauses in Cumbre del Sol kann viel einfacher sein, wenn Sie ihn im Sommer durchführen.
Zum Beispiel gibt es dort eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot.
Das bedeutet weniger Wettbewerb.
Außerdem werden Verträge häufig schnell abgeschlossen, und Familien wollen noch vor Beginn des Schuljahres ihrer Kinder unterschreiben.
Wir gehen diesen und anderen Ursachen auf den Grund.
Sommer, die beste Zeit für den Verkauf in Cumbre del Sol
Der Verkauf eines Hauses in Cumbre del Sol während der Sommersaison hat viele Vorteile. Dies ist ein optimaler Zeitpunkt im Jahr, um zu werben und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Weniger Wettbewerb beim Verkauf
in weiterer Grund ist, dass es viel weniger Konkurrenz von Anbietern gibt. Dies erhöht die Chancen auf einen schnellen Abschluss. Deshalb kann es zu dieser Jahreszeit eine gute Idee sein, eine Immobilie zum Verkauf anzubieten. Es dauert im Durchschnitt etwa sechs Monate, bis ein Käufer gefunden ist. Wenn das Verfahren jedoch im Sommer durchgeführt wird, kann dieser Zeitraum auf etwa vier Monate verkürzt werden.
Digitalisierung hilft
Als es noch kein Internet und keine sozialen Medien gab, war der Verkauf eines Hauses im Sommer anders. Die Komplexität der Prozesse war damals höher als heute. Dank der neuen Technologien sind die genannten Hindernisse heute nicht mehr so relevant. Die räumliche Entfernung zwischen dem Käufer und der Immobilie ist in erster Linie nicht entscheidend. Technologien ermöglichen beispielsweise virtuelle Rundgänge.
Genau aus diesem Grund ist die Kommunikation einfacher. Die weit verbreitete Nutzung des Internets bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. So kann der potenzielle Käufer die Immobilie besichtigen, lange bevor er sie betritt. Ein Großteil der anfänglichen Arbeit am Verkauf kann erledigt werden, ohne dass bestimmte Personen verfügbar sind oder sich an einem bestimmten Ort treffen können.
Neue Lebensstile
Vor einigen Jahren haben viele Unternehmen im Sommer geschlossen, weil ihre Mitarbeiter im Urlaub waren. Heute haben flexible Arbeitsplätze und die Nutzung des Internets erleichtert den Verkaufsprozess im Sommer. Auch zum Zeitpunkt der Unterschrift sind viele Notariate im August geöffnet.
Erhöhter Personenverkehr in diesem Gebiet
Dieser Teil der Küste ist in den Sommermonaten viel stärker bevölkert. Dadurch erhöht sich die Zahl der potenziellen Käufer. Die meisten Besucher in diesem Gebiet sind Touristen. Einige von ihnen haben sogar die Absicht, sich hier niederzulassen, entweder in naher Zukunft oder auf lange Sicht.
Daher kann es eine gute Idee sein, diese Gruppe von potenziellen Kunden anzusprechen. Dies kann z. B. durch Marketingkampagnen oder Werbung erreicht werden, die speziell auf diesen Sektor zugeschnitten sind.
Umzüge können einfacher sein
Manche Menschen glauben, dass die Sommermonate für einen Umzug attraktiver sind. Hinzu kommt der Faktor der angenehmen Temperatur, der den Prozess erleichtert. Sowohl die Käufer als auch die Eigentümer sind zu dieser Jahreszeit sehr daran interessiert, ein Geschäft abzuschließen. Der Gedanke, Kisten und Habseligkeiten zu transportieren, klingt nicht gerade angenehm. Aber wer würde das nicht lieber bei schönem Wetter tun als an einem nassen Herbsttag?
Ferien vor Beginn des Schuljahres
Potenzielle Käufer werden daran interessiert sein, sich vor dem neuen Schuljahr in ihrer zweiten Heimat niederzulassen. Der Sommer ist der perfekte Zeitpunkt. In der Regel gibt es mehr freie Zeit und Entspannung. In diesen Fällen spielt die Zeit aufgrund der Dringlichkeit des Kaufs zugunsten des Eigentümers. Mit der Beratung durch erfahrene Immobilienmakler ist es möglich, diesen Vorteil für einen schnelleren Verkauf zu nutzen.
Mehr Helligkeit
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Ästhetik. Die vielen Stunden Tageslicht und die einzigartige Helligkeit der Sonne, die nur zu dieser Jahreszeit zu sehen ist, machen es leicht, das Beste aus dem Haus herauszuholen. Ein gepflegter und gut gewässerter Garten kann noch besser aussehen als im Frühjahr. Wenn Sie einen Swimmingpool haben, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um dessen Wert zu steigern. Dies wird zweifellos ein positiver Pluspunkt für den Verkauf sein.
Wenn Sie eine Grünfläche rund ums Haus verschönern wollen, beauftragen Sie einen professionellen Gärtner. Sorgen Sie dafür, dass Sie alles arrangieren und vorbereiten. Dies kann Käufer beeindrucken, noch bevor sie die Immobilie betreten. Außerdem steigert ein gepflegter Garten die Nachfrage nach dem Haus.
Dies sind einige der Hauptgründe, warum der Sommer der ideale Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Hauses in Cumbre del Sol sein kann. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu vermarkten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind ein erfahrenes Immobilienbüro in Cumbre del Sol. Rufen Sie uns an, damit wir Ihnen bei diesem Prozess helfen können.