Cumbre del Sol ist ein sehr lebhaftes, touristisches und küstennahes Gebiet. Mit diesen drei Eigenschaften kann eine Enklave in Bezug auf Immobilien unglaublich profitabel sein.
Falls Sie also mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie sich die Vorteile des Immobilienmarktes von Cumbre del Sol zunutze machen.
In diesem Artikel finden Sie alle wichtigen Informationen.
Wie ist die Lage auf dem Immobilienmarkt in Cumbre del Sol?
In den vergangenen Jahren sind die Grundstückspreise in Touristengebieten gestiegen. Für diese Entwicklung sind vor allem zwei Faktoren verantwortlich, die den Anstieg der Rentabilität bei Cumbre del Sol begünstigt haben:
- Der Tourismus an der Küste von Alicante, der nach der Pandemie plötzlich zugenommen hat.
- Das steigende Interesse internationaler Besucher am Kauf eines Zweitwohnsitzes.
Dabei sollte jedoch bedacht werden, dass die Pandemie zu einer starken Nachfrage nach Wohnraum in weniger städtischen Gebieten geführt hat. Aus diesem Grund ist das Küstengebiet auch eines der beliebtesten Standorte. Seit dem Lockdown hat sich dieses Phänomen sogar noch verstärkt. Gegenwärtig verzeichnet der Markt ein bestimmtes „Plateau“, was beweist, dass es sich um einen anhaltenden Trend handelt.
Eine Analyse der aktuellen Zahlen könnte nicht besser ausfallen. Der Verkauf einer Immobilie in Cumbre del Sol ist heute sehr viel profitabler als noch vor einigen Jahren. Wie sich gezeigt hat, gibt es zahlreiche Faktoren, die sozusagen einen „perfekten Sturm“ ausgelöst haben, den Sie sich zunutze machen können.
Daten zur Erklärung der aktuellen Situation
Die Stadt Benitachell, in der sich diese Enklave befindet, weist einen ziemlich hohen Durchschnittswert auf. Beim Verkauf liegt der Preis derzeit bei etwa 3000 € / m². Damit Sie sich ein Bild machen können: Im Januar 2018 lag er bei 1870 €/m². Insgesamt ist dies ein Allzeithoch, wobei der Trend weiter ansteigt.
Aber haben die vorangegangenen Faktoren, die auf die Pandemie zurückzuführen sind, immer noch einen Einfluss auf die Preise? Auch wenn die kritische Phase vorbei ist, so sind die positiven Folgen immer noch spürbar. Zum besseren Verständnis geben wir Ihnen drei grundlegende Faktoren mit auf den Weg, die für Optimismus im Immobiliensektor sorgen:
- Im Juni 2021 lag der Durchschnittspreis bei 2380 € / m².
- Infolgedessen ist er in diesem Jahr um 26 % gestiegen.
- Das ergibt eine Steigerung von fast 1000 € / m².
Cumbre del Sol ist also eine privilegierte Gegend in der Provinz Alicante. Im Hinblick auf Immobilien ist sie eine der am meisten vom Preisanstieg begünstigten Regionen. Der Durchschnitt in dieser Region liegt bei 2.000 €/m², also liegt dieses Gebiet weit über diesem Wert.
Betrachtet man den Wert der Häuser in Verbindung mit ihrer Fläche, sind die Zahlen noch beeindruckender. Natürlich kommen dabei Aspekte wie Einrichtung, Ausstattung, Renovierung oder Energiebewertung zum Tragen. Dennoch spielt der Standort eine wichtige Rolle für die Obergrenze. So kann der Wert einer Immobilie von 60 – 120 m² mehr als 250.000 € betragen.
Lohnt sich der Verkauf in Cumbre del Sol?
Angesichts dieser sehr positiven Bilanz ist es wichtig zu analysieren, was sich dahinter verbirgt. Diese Gegend ist zweifelsohne privilegiert. Vor allem, weil sie sich in Benitachell befindet, der drittteuersten Stadt unter den 141 in der Provinz Alicante.
Privilegiertes Mikroklima
In dieser Enklave, wie auch in der Umgebung, herrscht ein ganz besonderes Mikroklima. Dies ist auf die Kombination von drei direkt vom Mittelmeer beeinflussten Faktoren zurückzuführen:
- Die Auswirkungen der Küste, die sowohl im Sommer als auch im Winter für milde Temperaturen sorgt.
- Die Ostwinde, die sich durch ihre Milde und geringe Luftfeuchtigkeit auszeichnen.
- Die außergewöhnliche Sonnenbilanz mit durchschnittlich mehr als 320 Sonnentagen im Jahr.
Die außergewöhnliche Lage
Die Cumbre del Sol befindet sich auf dem gleichnamigen Hügel, der zwischen den beiden Städten Jávea und Moraira liegt. Beide bieten einen spektakulären Kontrast von Landschaften und historischen Schauplätzen. Das bedeutet, dass sie von den Touristen verstärkt wahrgenommen werden und daher eine regere wirtschaftliche Entwicklung aufweisen.
Erstklassige Umgebung
Es ist natürlich kein Geheimnis, dass die Wohnungen in dieser Gegend luxuriös sind. Das Gleiche gilt für die Freizeit-, Bildungs- und Sporteinrichtungen, die eher für höhere Einkommen konzipiert sind. Außerdem können die teuersten Immobilien, die größten Schwankungen zu Ihren Gunsten aufweisen.
Wie Sie also unschwer erkennen können, zeichnet sich der Immobilienmarkt der Cumbre del Sol durch seine hervorragende Rentabilität aus. Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt an Experten zu wenden und die Vorteile all dieser Faktoren zu nutzen. Wir von Cumbre del Sol Pre Owned kümmern uns um Ihr Projekt, damit Sie den maximalen Nutzen daraus ziehen können. Kontaktieren Sie uns!